Laura Neaves
Información del cliente
Origen: Anuncio · "Chatea con nosotros" (registro automático WhatsApp)
Resumen ejecutivo
• Laura Neaves, broker en Estado de México • Problema principal: falta de propiedades/inventario para ofrecer • No paga agencia, no invierte en pauta actualmente • Cierres: 0 al mes, 3 en los últimos 6 meses • Producto: BrokerOS ($8,000/mes) • Falta confirmar si puede pagar la mensualidad • Fit medio: operación pequeña, pero el sistema le ayudaría a captar más inventario y prospectos • Para Victor: validar en llamada si el volumen actual justifica la inversión o si conviene esperar a que cierre más operaciones
Datos clave
General
Operación
Equipo
Marketing e inversión
Atención comercial
Gastos fijos
Metas y diagnóstico
Pendiente de obtener: puede_pagar_fee
Discovery completado: 27/9/2026, 3:25:56 a.m.
Perfil broker/asesor detectado — lead movido a la unidad BrokerOS.
📅 Nova envió el link de agenda (discovery con Victor).
🧭 Expediente completo (seis datos clave) 📍 Estado de México · broker 🏠 Cierra 0/mes · 3 en 6 meses 📣 Pauta 0 · agencia no 💳 Puede pagar: no (Dice que no es viable para nada ahorita, tiene 0 cierres en el mes y solo 3 en 6 meses) 🎯 Problema: captacion
Descartado por Nova · motivo: sin_presupuesto
Descartado por Nova · motivo: sin_presupuesto
El prospecto indicó que no le interesa por ahora. Nova cerró bien la puerta.
Llamadas (0)
Sin llamadas aún.
Citas (0)
Sin citas aún.
WhatsApp (50)
Abrir en WhatsApp Web ↗Perfecto, ¿qué es lo que más te está frenando hoy: contestar y dar seguimiento a tiempo, filtrar curiosos, o correr campañas y contenido?
Tu tienes propiedades?
🎙️ Oye, para aclararlo bien: nosotros no vendemos ni manejamos propiedades, eso es tu negocio. Lo que hacemos en Falsúa es darte el sistema que contesta, filtra y da seguimiento a tus prospectos las veinticuatro horas, para que tú no pierdas tiempo con curiosos y te enfoques en cerrar. Justo por eso te preguntaba, para entender bien tu operación. Oye, ¿qué es lo que más te frena hoy: contestar a tiempo, filtrar a los que no van en serio, o correr tus campañas y contenido?
Perfecto!!
¿Cuál de esas tres te está pegando más fuerte hoy?
Me frena la falta de propiedades
🎙️ Entiendo Laura, para un broker el cuello de botella casi siempre es tener suficiente inventario de propiedades para ofrecer. Ahí es donde entra Broker OS: contesta y filtra por ti las veinticuatro horas, corre tus campañas y hasta te genera contenido, para que también puedas atraer más propietarios que quieran listar contigo, no solo compradores. Ese video que te mando es un recorrido corto de Victor mostrando el sistema completo funcionando. Oye, dime algo, ¿hoy pagas alguna agencia de marketing?
https://www.loom.com/share/41ec7a343b8041bf95a12b1c623c6556
Por eso te pregunte
Entiendo la confusión, ya te lo aclaro.
Nosotros no manejamos propiedades directamente, eso es tu negocio como broker.
Lo que hacemos es darte el sistema que te ayuda a conseguir más inventario y más clientes, contestando y filtrando por ti.
Ok lo checo
🎙️ Laura, ahí te dejo la landing, ahí vienen los precios, los videos y lo que han logrado nuestros clientes, dale un vistazo cuando puedas. Oye, cuéntame, ¿hoy pagas alguna agencia de marketing o corres tú misma tus campañas?
https://falsuaholding.com
No aún lo frene por lo mismo
Entendido, ¿y cuánto metes en pauta al mes ahorita, o de plano nada?
Falta de propiedades
¿Cuánto metes en pauta al mes ahorita, Laura? O si de plano no metes nada.
Como
¿Cuánto metes en pauta al mes ahorita? O si de plano no metes nada.
?
¿Cuánto metes en pauta al mes ahorita, o de plano no metes nada todavía?
Nada aun
¿Y cuántas propiedades cierras al mes hoy en promedio?
A qué te refieres?
A mí inversión?
Me refiero a cuántas operaciones cierras al mes, o sea ventas o rentas que ya concretaste con cliente.
¿Cuántas propiedades cierras al mes hoy en promedio, y cuántas llevas cerradas en los últimos 6 meses?
No para nada
¿Cuántas propiedades has cerrado en los últimos 6 meses, Laura?
Unas 3
Más o menos
🎙️ Va, con eso ya tengo un panorama más claro. Fíjate que Broker OS son ocho mil pesos al mes, sin implementación, y contesta y filtra por ti las veinticuatro horas, corre tus campañas y te ayuda a generar contenido para que también atraigas propietarios y no solo compradores. Si te ayuda a cerrar una operación más al mes, la inversión se paga varias veces. Con lo que me cuentas, sí vale la pena que lo revises con Victor en una llamada de discovery, él te puede armar una estrategia puntual para el tema de captar más inventario. Oye, dime algo, ¿ese nivel de inversión es viable para ti ahorita?
🎙️ Va, con eso ya tengo un panorama claro de tu operación. Mira, Broker OS son 8 mil pesos al mes, sin costo de implementación. La lógica es sencilla: si el sistema te ayuda a conseguir el inventario que te falta y cerrar una operación más al mes, la inversión se paga varias veces solita. Y no es una renta que se queda en el aire, es tu propio sistema, se va adaptando a como tú trabajas. Por eso te pregunto derecho, ¿ese nivel de inversión es viable para ti ahorita?
No tengo propiedades te repito
Entiendo Laura, justo por eso te comento del sistema: te ayuda a conseguir propietarios que quieran listar contigo, no solo a atender compradores.
Con lo que platicamos sí vale la pena que lo revises con Victor en una llamada rápida, él te puede armar la estrategia puntual para captar ese inventario. Te paso su calendario:
https://cal.com/victor-emmanuel-falcon-dzib-kq1fvn/discovery-brokeros
No es viable pero para nada!
🎙️ Te agradezco que me lo digas claro, Laura. Mira, ahorita con cero cierres en el mes y solo tres en medio año, entiendo que meter ocho mil pesos al mes no te cuadra, y no quiero venderte algo que en este momento sea una carga en lugar de una ayuda. Lo que te recomiendo es que sigas moviéndote para cerrar tus siguientes operaciones, y en cuanto tengas un poco más de aire, aquí seguimos para ayudarte a que ya no se te vaya el tiempo en conseguir inventario. La landing te queda ahí guardada con toda la información para cuando sea el momento.
Ok ntp
Va, Laura, cualquier cosa aquí estamos.
Éxito con tus próximos cierres.
Gracias 😀
Con gusto, Laura. Éxito por allá.
¡Hola! Quiero más información
Normalmente esto lo ofrecemos a inmobiliarias que compran, remodelan y venden, pero también hemos trabajado con desarrolladoras e inmobiliarias.
Ahí es distinto: generar contenido para llegar a tu prospecto ideal, agentes que atienden siempre y dan seguimiento, e incluso si trabajas con brokers darles seguimiento y dejarlo en un CRM útil para ti.
Incluye fichas técnicas y contenido para historias de Instagram automatizadas. Victor no está cobrando implementación; es una mensualidad de $8,000 con IVA incluido. ¿Es de tu interés? Si sí, te paso el link.
Enviando desde el número del agente · +5215526729200