Team By Santos Nex

¡Hola! Quiero más información

Hola, ¿cómo estás? Soy Nova, la asistente de Falsúa Holding.

Me encargo de platicar con empresarios de flipping y brokers para entender su operación y ver si les podemos aportar valor.

¿Tú andas en flipping o eres broker?

Soy broker

¿En qué ciudad estás operando ahorita?

Tijuana

¿Cuánto tiempo llevas operando en Tijuana?

19 años

Con 19 años en esto ya conoces el negocio de pies a cabeza, eso ayuda mucho para lo que hacemos. Oye, cuéntame algo, hoy en promedio cuántos cierres estás sacando al mes.

Es muy variado el promedio 2 por mes

Con 19 años seguro ya sabes que el tema no es de tocayos ni de suerte, es de proceso. Cuéntame, ¿cómo está armado tu equipo hoy? ¿Nada más tú o traes gente contigo?

Tengo 2 asesores

Oye, con dos asesores contigo, cuéntame cómo se reparten el trabajo del día a día. O sea, cuando llega un prospecto por WhatsApp o redes, quién lo atiende primero, quién le da seguimiento y quién termina cerrando. Te pregunto esto porque justo ahí es donde normalmente se pierden oportunidades, cuando no está claro quién hace qué.

Casa quien busca su propio inventario yo solo los enseño

En realidad estoy sola

Ah ok, o sea que cada quien jala su propio inventario y tú nada más entras a mostrar, no hay como un sistema centralizado de captación entre los tres. Eso también explica un poco el tema de los dos cierres al mes, porque cada quien está resolviendo por su lado en lugar de que todo el esfuerzo sume para el mismo lado. Oye, y del inventario que consiguen y de los prospectos que les llegan, ¿dónde lo llevan el control? ¿Tienen algún CRM, alguna hoja de cálculo, o cada quien trae su propio WhatsApp y ya?

Ah ok, entonces en realidad estás tú sola llevando toda la operación, y cada quien busca su propio inventario por su lado, no hay algo centralizado. Eso cambia bastante el panorama porque con solo 2 cierres al mes trabajando así de disperso, el tiempo se te va en cosas que no necesariamente cierran venta. Oye, cuéntame algo, hoy cuando te llega un prospecto, tú misma respondes los mensajes, das seguimiento y cierras, o traes alguna herramienta, algún CRM, algo que te ayude a no perder esos contactos en el camino.

Cada quien su watsap

Entonces básicamente cada quien opera como si fuera su propio changarrito dentro del mismo team, cada uno con su whats, sin nada que amarre todo en un solo lugar. Eso explica bastante por qué con toda tu experiencia el número de cierres no despega, no es falta de conocimiento, es que se va la energía en cosas dispersas que nadie está viendo en conjunto. Oye, y dime, de todo lo que haces en el día, ¿qué es lo que sientes que más tiempo te quita o que de plano te encantaría dejar de hacer tú misma?

La gestoria

Uy, la gestoría, con razón. Eso es de esas cosas que no generan cierre pero se comen horas y horas del día, papeleo, trámites, andar checando estatus. Y peor cuando encima tienes que estar al pendiente de que cada asesor ande jalando su propio inventario sin que tú tengas visibilidad real de qué trae cada quien. Oye, y del gasto que tienes hoy al mes para operar, sea en herramientas, en algo de publicidad, en lo que sea, ¿traes algo definido o realmente no hay un gasto fijo como tal ahorita?

Por qué ya soy una sra de 62 años y ya me canso

Oye, te entiendo perfecto, y la neta es válido, después de 19 años cargando toda la operación tú sola es normal que el cuerpo y la cabeza ya pidan otra forma de trabajar. Justo por eso te cuento esto, lo que se busca aquí no es que trabajes más ni que aprendas mil cosas nuevas, sino que haya un sistema que cargue con la parte pesada, la gestoría, el seguimiento, el control del inventario de tus asesores, para que tú ya no tengas que estar checando todo uno por uno. Con tu experiencia y conocimiento del mercado, lo que te está frenando no es tu capacidad, es que hoy toda la operación depende de tu energía todos los días. Oye, dime algo, si te organizamos esto para que tú ya no cargues con la gestoría ni con andar viendo qué hace cada asesor, ¿sientes que eso te daría el respiro que necesitas ahorita?

Si sería de mucha ayuda

Qué bueno que lo veas así, porque justo para eso está pensado esto, para quitarte peso de encima, no para sumarte trabajo. Imagínate nada más, en lugar de que tú sola andes checando qué inventario trae cada asesor y encima lidiando con toda la gestoría, hay un sistema que centraliza todo eso, el inventario, el seguimiento de los prospectos, hasta el apoyo en la parte de trámites, para que tú solamente te enfoques en cerrar y en enseñar propiedades, que es lo que de verdad se te da. Con tus diecinueve años de experiencia el conocimiento ya lo tienes de sobra, lo que te faltaba era que la operación no dependiera nada más de tu energía todos los días. Yo creo que ya con todo lo que me platicaste vale la pena que platiques directo con Victor, él te puede armar algo pensado exactamente para tu caso, para ti y tus dos asesores. Nada más dime, ¿te late que te pase su calendario para que agarres un horario que te acomode?

Claro que sí y que costo tiene?

Mira, para tu caso como broker la propuesta se arma directo con Victor en la llamada, porque depende del tamaño de tu operación y de lo que necesites tú y tus dos asesores, no es un precio fijo como de catálogo. Por eso justo lo mejor es que agarres un horario con él, ahí te explica bien cómo quedaría armado para ti y ya te da el número exacto. Ahí te dejo su calendario para que elijas el día y la hora que más te acomode.

https://cal.com/victor-emmanuel-falcon-dzib-kq1fvn/discovery-brokeros