Rebeca Melgoza

¡Hola! Quiero más información

Hola Rebeca, qué gusto. Oye, cuéntame ¿tú andas en flipping o eres broker/asesor inmobiliario?

Hola Rebeca, ¿cómo estás? Soy Nova, la asistente de Falsúa Holding.

Ayudo a entender cómo operan empresarios del sector inmobiliario para ver si nuestro sistema les aporta valor real.

Cuéntame, ¿tú andas en flipping o eres broker/asesor?

Buen día . Flipping

¿En qué ciudad estás operando ahorita?

Monterrey Nuevo León, México

🎙️ Qué bien, Monterrey es una plaza muy fuerte para flipping. Oye, cuéntame, ¿cuánto tiempo llevas operando ahí, y más o menos cuántos flips estás sacando al mes?

Apenas inicie, aún no tengo ritmo, pero ya hice y me gustó porq son procesos legales la mayoría que no se me dificulta por mi profesión, pero lo q a mí se me dificulta es de entre todos los procedimientos el de captar de forma digital o en línea.

🎙️ Rebeca, tiene mucho sentido lo que cuentas. Los procesos legales se dominan con experiencia, pero captar en línea es otro juego: si un lead no se atiende en los primeros noventa segundos, ya se perdió, porque ese dueño le escribió a varios anuncios y se queda con el primero que le contesta y le hace una oferta. Un formulario o un ManyChat no resuelven esto porque no conversan ni filtran de verdad. Lo que sí funciona es una conversación automática que filtra al momento y da seguimiento sin que nadie se enfríe, que es justo lo que estás viviendo ahorita conmigo. Con esto nuestros clientes captan de tres a quince propiedades al mes según el tamaño de la empresa. Oye, cuéntame, ¿hoy pagas alguna agencia de marketing?

Actualmente no, estuve pagando en tiempo pasado pero de 4 meses que estuve, no sé captó ninguno, y me di cuenta que hay personas que dicen que saben y la realidad es que no.

🎙️ Entiendo perfecto, Rebeca, y es más común de lo que crees: pagar cuatro meses sin un solo cierre es dinero tirado. Por eso el sistema no depende de que alguien "sepa" manejar la pauta, depende de un proceso que conversa, filtra y da seguimiento automático, siempre. Oye, y aparte de esa agencia, ¿ahorita estás metiendo algo de tu bolsillo en pauta digital, aunque sea poquito?

No, porq lo dejé en pausa tuve algunos contratiempos pero ahora quiero reiniciar, además que cuando lo hice algunos contratiempos inició me estafaron en mi cuenta y quedé asustada

🎙️ Rebeca, entiendo perfecto el miedo, una estafa así deja marcada a cualquiera, y es válido que hoy quieras ir con más cuidado. La buena noticia es que retomar no significa exponerte de esa forma otra vez: el sistema centraliza todo para que tú tengas control y visibilidad de cada peso invertido y cada lead que entra. Te dejo esta liga para que veas cómo funciona todo, los precios y resultados de otros clientes. Oye, ya para ir armando tu panorama, cuando reinicies pauta, ¿como cuántas propiedades te gustaría cerrar al mes, y cuántas llevas cerradas en los últimos seis meses aunque sea una o ninguna?

https://falsuaholding.com

Una al mes, es en lo que tengo experiencia pero me gustaría avanzar con 2 si es posible 3

¿Y de esa una al mes, cuántas llevas cerradas en los últimos seis meses?

Ash me refiero cerrada

Concluida

Entiendo, o sea que en los últimos seis meses llevas esa cerrada.

Solo le dediqué 2 meses en ese tiempo hice todo

🎙️ Rebeca, con esto ya tengo un panorama bastante claro. Ahorita el sistema no te va a costar renta, es tuyo, un repositorio que se queda contigo y hoy no cobramos implementación, que normalmente son cincuenta mil pesos. La mensualidad de Flipper OS son veintidós mil pesos más IVA, y la razón por la que sabemos que es efectivo es que Victor, dirigiendo su propia operación, pagaba agencias de cuarenta y cinco mil sin resultados, y con este sistema el promedio de nuestros clientes cierra de cuatro a siete propiedades al mes. Si te ayuda a cerrar una propiedad más de las que cierras hoy, la inversión se paga varias veces. Con tu ritmo actual y las ganas de subir a dos o tres, dime algo honesto, ¿ese nivel de inversión es viable para ti ahorita?

Con lo que platicamos, sí vale la pena que lo revises directo con Victor en una llamada de discovery, ahí le entramos más a fondo a tu caso.

Te paso su calendario para que agendes la hora que más te acomode:

https://cal.com/victor-emmanuel-falcon-dzib-kq1fvn/discovery-flipperos

Si, había pensado pagar, sin embargo escuchando a los compañeros que se mueven tamb en este negocio fue otro el costo y si existe mucha diferencia, deja analizo tu información y veré, dónde te localizas?

Con gusto Rebeca, estamos para apoyarte cuando gustes.

Cualquier duda que te surja al revisar la información, aquí sigo.

Gracias

Con gusto Rebeca, aquí seguimos.

Cualquier duda que te surja al revisar la información, con confianza me escribes.

[plantilla nova_seguimiento_agenda] Hola Rebeca, seguimiento 1 de Nova (recordatorio de agenda).

[plantilla nova_seguimiento_valor] Hola Rebeca, seguimiento 2 de Nova (argumento del turno + landing).

[plantilla nova_seguimiento_agenda] Hola Rebeca, seguimiento 3 de Nova (recordatorio de agenda).

Tengo una duda

Claro, dime cuál es tu duda.

Ya les había comentado que ese costo está muy fuera de mi presupuesto, ha surgido algún cambio?

🎙️ Rebeca, te entiendo, y voy a ser honesta contigo: el precio de veintidós mil más IVA no ha cambiado, y ahorita con un cierre cada dos meses, meterte a esa inversión sin tener el flujo resuelto sí sería arriesgado para ti. Lo que te propongo es distinto: agenda igual la llamada con Victor, sin compromiso de compra, nada más para que revise tu caso puntual y te diga si hay alguna forma de empezar más ligero o qué te conviene más mientras agarras ritmo con tus próximos cierres. No pierdes nada y sales con claridad real. ¿Te parece si agendas esa llamada aunque sea para escuchar opciones?

Ahorita un poco complicado estoy en citas médicas y me siento mal, dejé salgo de esto y le agendo

Entiendo perfecto Rebeca, cuídate mucho primero.

Cuando te sientas mejor y puedas, aquí está el link para que agendes con calma.

[plantilla nova_seguimiento_cierre] Hola Rebeca, seguimiento 4 de Nova (último toque: ¿abierto o cerrado?).

[plantilla fo_recupera_t1] Hola Rebeca, una pregunta rápida: ¿sigues buscando captar más propiedades este año?

Ya no

Entiendo Rebeca, gracias por avisarme y por tu tiempo.

Que te mejores, aquí quedamos a la orden si más adelante retomas.

Gracias

Con gusto Rebeca, cuídate mucho.

Aquí quedamos si más adelante nos buscas.