Carmen García Agente Inmobiliario
Información del cliente
Origen: Anuncio · "Escríbele a Nova" (registro automático WhatsApp)
Datos del deal · FlipperOS
Pricing (MXN)
Discovery · Prospecto
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Genera un resumen del perfil del prospecto, los dolores que FlipperOS resuelve y la estrategia de propuesta recomendada.
Resumen ejecutivo
• Carmen García, opera en Villahermosa, Tabasco. • Lleva 8 meses en flipping, también hace algo de intermediación pero pidió enfocarse en flipping. • Ritmo bajo: 2 flips en 8 meses, operación aún arrancando. • Domina colocación y cierre; el cuello de botella real es la captación de propiedades para flipear. • Hoy capta buscando directamente en colonias y con publicidad en Facebook, manejado por ella misma, sin equipo identificado aún. • Oportunidad clara: sistema puede ordenar y potenciar captación (agentes IA, seguimiento estructurado) que es justo su dolor principal. • Fit medio: operación pequeña y reciente, falta validar gasto fijo, herramientas y capacidad de pago antes de la llamada. • Se envió video demo del sistema completo para que vea cómo funciona en acción. • Pendiente: gastos fijos exactos, herramientas y costo, plan de expansión, tamaño de equipo.
General
Operación
Equipo
Marketing e inversión
Atención comercial
Gastos fijos
Metas y diagnóstico
Pendiente de obtener: meta de facturación, plan de expansión, tamaño de equipo
Discovery completado: 10/9/2026, 6:50:51 p.m.
Ingresa montos libres en MXN. Stripe crea el cobro al vuelo — sin necesidad de tener un Payment Link pre-generado.
Servicios adicionales
Sin servicios adicionales registrados.
Al crear el workspace, el cliente recibe su propio acceso al OS con su marca y ciudad. Mándale el link por WhatsApp cuando esté listo.
🧭 Discovery completo • Carmen García, opera en Villahermosa, Tabasco. • Lleva 8 meses en flipping, hace también algo de intermediación (broker) pero pidió enfocarse en flipping. • Ritmo bajo: solo 2 flips en 8 meses, operación aún arrancando. • Falta profundizar equipo, gastos fijos, herramientas usadas y cuello de botella principal. • Fit medio: operación pequeña y reciente, hay que validar si el ticket de Flipper OS le es alcanzable en esta etapa. • Pendiente mandar video demo del sistema y sondear plan de expansión.
🧭 Discovery completo • Carmen García, opera en Villahermosa, Tabasco. • Lleva 8 meses en flipping, también hace algo de intermediación pero pidió enfocarse en flipping. • Ritmo bajo: 2 flips en 8 meses, operación aún arrancando. • Domina colocación y cierre; el cuello de botella real es la captación de propiedades para flipear. • Hoy capta vía publicidad en Facebook, manejada por ella misma, sin equipo identificado aún. • Oportunidad clara: sistema puede ordenar y potenciar captación (agentes IA, seguimiento estructurado) que es justo su dolor principal. • Fit medio: operación pequeña y reciente, falta validar gasto fijo, herramientas y capacidad de pago antes de la llamada. • Se envió video demo del sistema completo para que vea cómo funciona en acción. • Pendiente: gastos fijos, herramientas, plan de expansión, y sondeo de presupuesto.
🧭 Discovery completo • Carmen García, opera en Villahermosa, Tabasco. • Lleva 8 meses en flipping, también hace algo de intermediación pero pidió enfocarse en flipping. • Ritmo bajo: 2 flips en 8 meses, operación aún arrancando. • Domina colocación y cierre; el cuello de botella real es la captación de propiedades para flipear. • Hoy capta buscando directamente en colonias y con publicidad en Facebook, manejado por ella misma, sin equipo identificado aún. • Oportunidad clara: sistema puede ordenar y potenciar captación (agentes IA, seguimiento estructurado) que es justo su dolor principal. • Fit medio: operación pequeña y reciente, falta validar gasto fijo, herramientas y capacidad de pago antes de la llamada. • Se envió video demo del sistema completo para que vea cómo funciona en acción. • Pendiente: gastos fijos exactos, herramientas y costo, plan de expansión, tamaño de equipo.
⏰ Seguimiento automático enviado (retomar plática)
⏰ Seguimiento automático enviado (retomar plática)
Llamadas (0)
Sin llamadas aún.
Citas (0)
Sin citas aún.
WhatsApp (26)
Abrir en WhatsApp Web ↗¡Hola! Quiero más información
Hola Carmen, ¿cómo estás? Soy Nova, asistente de Falsúa Holding.
Me encargo de platicar con gente del mundo inmobiliario para ver cómo operan y si les podemos aportar valor. ¿Tú te dedicas al flipping o eres broker/asesor?
Ambos
¿Y ahorita cuál de los dos pesa más en tu día a día, la parte de comprar y remodelar o la de intermediar ventas?
Pero me interesa información de flipingg
🎙️ Va, entonces nos vamos por ese lado. Fíjate que para flipping tenemos Flipper OS, que es un sistema pensado para que una operación de compra, remodelación y venta crezca sin que tengas que ir metiendo más gente en la misma proporción, o sea que puedas manejar más proyectos con más orden. Antes de entrarle a eso, cuéntame, ¿en qué ciudad estás operando y cuánto tiempo llevas en esto?
Perfecto, entonces te platico enfocado en flipping.
En Villahermosa Tabasco llevo operando 8 meses
¿Y cuántos flips le sacas al mes ahorita, más o menos?
Honestamente hemos hecho solo 2 en este tiempo
🎙️ Entiendo, o sea que apenas estás agarrando ritmo. Eso me sirve mucho para entender en qué momento estás. Oye, cuéntame cómo le haces hoy la operación, ¿la llevas tú solo o ya tienes alguien más ayudándote con seguimiento, con perfilar prospectos o con cerrar?
No cuesta trabajo captar la propiedad para flipingg
🎙️ Va, eso es clave. O sea que el cuello de botella no es el equipo ni el seguimiento, es de plano encontrar la propiedad correcta para meterle flip. Cuéntame, ¿cómo le haces hoy para buscar esas propiedades, andas tú tocando puertas, revisando portales, o tienes algún contacto o red que te pasa oportunidades?
Es correcto, lo que es colocación y cierre eso lo sabes hacer
🎙️ Entonces el reto no es vender ni cerrar, es que te lleguen las propiedades correctas para meterles flip. Eso es justo algo donde el sistema puede meter mano, porque adentro puedes tener agentes que te ayudan a rastrear y calificar oportunidades, además de que todo tu proceso de captación queda ordenado en un solo lugar en vez de andarlo llevando disperso. Te voy a pasar un video corto donde Victor enseña cómo funciona el sistema completo, para que lo veas en acción. Oye, y aparte de la captación, ¿cómo estás llevando tus gastos fijos del negocio, traes publicidad, alguna herramienta o algo así?
Realizando publicidad en facebook
https://www.loom.com/share/41ec7a343b8041bf95a12b1c623c6556
Y buscando en las colonias de manera directa
¿Y aparte de buscar en colonias y la publicidad en Facebook, traes algún gasto fijo más, como alguna herramienta o algo que pagues mensual?
Es correcto
¿Y aparte de buscar en colonias y la publicidad en Facebook, traes algún gasto fijo más, como alguna herramienta o algo que pagues mensual?
No
¿Y de esos dos flips que ya sacaste, hacia dónde quieres llevar el negocio? ¿Cuántos te gustaría estar sacando al mes?
[plantilla nova_seguimiento_retomar] Hola Carmen, seguimiento de Nova.
[plantilla nova_seguimiento_retomar] Hola Carmen, seguimiento de Nova.
Enviando desde el número del agente · +5219933432428