Jorge M.
Información del cliente
Origen: Anuncio · "Chatea con nosotros" (registro automático WhatsApp)
Datos del deal · FlipperOS
Pricing (MXN)
Discovery · Prospecto
Aún no hay datos del formulario Discovery de Cal.com para este prospecto.
Genera un resumen del perfil del prospecto, los dolores que FlipperOS resuelve y la estrategia de propuesta recomendada.
Ingresa montos libres en MXN. Stripe crea el cobro al vuelo — sin necesidad de tener un Payment Link pre-generado.
Servicios adicionales
Sin servicios adicionales registrados.
Al crear el workspace, el cliente recibe su propio acceso al OS con su marca y ciudad. Mándale el link por WhatsApp cuando esté listo.
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Hola Jorge, soy Nova, la asistente de Falsúa Holding.
Me encargo de platicar con empresarios de flipping y brokers para entender cómo operan y ver si les podemos aportar valor.
Cuéntame, ¿tú andas en flipping o eres broker?
Hago ambas.
Va, entonces manejas las dos puntas del negocio.
¿Cuál de las dos te representa más ingreso hoy, el flipping o la intermediación?
El flipping.
🎙️ Va, entonces nos enfocamos en la parte de flipping, aunque también hagas broker por otro lado, eso lo platicamos con Victor después. Oye, cuéntame, ¿en qué ciudad estás operando ahorita y cuánto tiempo llevas metido en esto?
San Buenaventura Coahuila y llevo en flipping 1 año. Pero en intermediación llevo 10 años.
Un año haciendo flipping con 10 de experiencia en intermediación es una combinación fuerte.
¿Cuántos flips estás sacando al mes ahorita?
Ahorita no tengo ninguno. Y desde que empecé solo llevo 4 en un año.
🎙️ Entiendo, o sea que apenas estás arrancando fuerte en esta parte, con cuatro cerrados en el año y ahorita en cero. Eso normalmente pasa porque no hay un flujo constante de propiedades entrando, o porque el proceso de decidir, comprar y remodelar se traba en algún punto. Oye, ¿tú dirías que hoy tu freno principal es conseguir propiedades para comprar, o es más bien sacar adelante los proyectos que ya tienes?
Exacto! Mi freno principal es conseguir una buena propiedad con inversiones y rendimientos viables.
Tiene sentido, con tus 10 años de intermediación seguro ya sabes identificar zona y precio, el reto es el flujo de oportunidades entrando.
¿Cómo le haces hoy para buscar esas propiedades, tú solo o traes a alguien apoyándote?
Hago publicidad en Facebook y me llueven casas emproblemadas pero no me resultan atractivas.
🎙️ Ahí está el tema, entonces no es que no te lleguen propiedades, es que te llega volumen pero de baja calidad, muchas emproblemadas que no cierran número. Eso te come tiempo filtrando y al final te deja igual, sin flip que valga la pena. Justo ese es de los cuellos de botella más comunes que vemos, no es falta de oportunidades sino falta de un filtro que te traiga las que sí tienen margen real. Te quiero mandar un video cortito donde Victor muestra el sistema funcionando completo, para que veas cómo se resuelve justo esa parte de calificar y filtrar antes de que tú pierdas tiempo viéndolas. Ahí de una vez cuéntame, ¿cuánto le metes de inversión a esa publicidad en Facebook al mes?
Es correcto. Mándamelo por favor. Es variable lo que le meto. A veces 500 pesos por semana. A veces nada. Solo hago publicidad orgánica.
https://www.loom.com/share/41ec7a343b8041bf95a12b1c623c6556
[plantilla nova_seguimiento_retomar] Hola Jorge, seguimiento de Nova.
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