Gio😎

🧭 Expediente completo (perfil y cierres) 📍 — · flipper 🏠 Cierra —/mes · 1 en 3 meses 📣 Pauta — · agencia — 💳 Puede pagar: — 🎯 Problema: —

📅 Nova envió el link de agenda (discovery con Victor).

Discovery form completado + sesión agendada (2026-10-28T18:00:00.000Z)

Etapa → Propuesta enviada

✅ Discovery hecho · resumen de la reunión: Resultados clave La reunión fue una llamada de descubrimiento donde Victor presentó a Giovanni un sistema de captación y perfilado de propiedades para flipping basado en IA y automatización. Giovanni, que ya ha realizado 3 flippings en la Ciudad de México, confirmó que su principal dificultad es la captación de propiedades, mientras que el cierre y la venta (principalmente vía crédito Infonavit) ya los domina. [Cita][Cita] El siguiente paso es que Victor envíe una propuesta detallada con el alcance del servicio para que Giovanni evalúe la viabilidad y plan de inversión. [Cita][Cita] Requisitos del cliente - Captación de propiedades: Es el mayor punto de dolor; actualmente depende de referidos (amigo abogado, conocidos) y no tiene un proceso sistemático. [Cita][Cita][Cita] - Perfilado eficiente: Necesita filtrar prospectos para no perder tiempo con propiedades no viables (ej. zonas no operadas, problemas jurídicos, falta de margen). [Cita][Cita] - Análisis de rentabilidad: Requiere una forma de calcular rápidamente gastos de remodelación, deudas (luz, agua, predial), certificados y utilidad neta. [Cita] - Documentación automatizada: Interés en agilizar la obtención de históricos de Infonavit y la gestión de documentos como escrituras y planos. [Cita][Cita] - Escalabilidad: Busca un sistema que le permita crecer en volumen de operaciones sin que el trabajo manual de seguimiento se vuelva inmanejable. [Cita][Cita] Decisiones y compromisos - Victor se comprometió a enviar una hoja de propuesta que detalle el proceso, el alcance del servicio y qué incluye exactamente el fee mensual. [Cita][Cita] - Giovanni evaluará la propuesta para realizar un análisis de rentabilidad, plan de trabajo y determinar si cuenta con el capital o socios para invertir. [Cita][Cita] - Victor aclaró que, para perfiles que inician, no se cobrará la implementación (que normalmente cuesta 43,000 pesos), dejando solo el fee mensual. [Cita] Pendiente de confirmación - Presupuesto: Giovanni debe validar si el fee mensual de 15,000 pesos (IVA incluido) es viable dentro de su plan de inversión. [Cita][Cita] - Timeline: No se definió una fecha de inicio; depende de la revisión de la propuesta y la disponibilidad de capital de Giovanni. [Cita][Cita] - Decisor: Giovanni es el operador principal, pero mencionó que podría involucrar a personas que le aporten capital para asociarse en los proyectos. [Cita] Objeciones registradas - Costo recurrente: Giovanni reaccionó con sorpresa al confirmar que el fee de 15,000 pesos es mensual y no un pago único. [Cita] - Capacidad operativa: Giovanni expresó preocupación de que, si el sistema genera demasiados clientes, podría no tener suficiente capital o equipo para atenderlos todos. [Cita] - Riesgo de inversión: Giovanni necesita ver el proceso por escrito para hacer un "estudio en frío" antes de contratar. [Cita] Elementos de acción - Victor: Enviar la propuesta detallada con el proceso, alcance, entregables y condiciones del servicio. [Cita][Cita] - Giovanni: Revisar la propuesta, realizar el análisis de rentabilidad y definir su plan de inversión y equipo de apoyo. [Cita][Cita] Etapa del negocio Descubrimiento / Propuesta. El cliente entiende el valor del sistema, pero la decisión depende de la revisión de la propuesta económica y la planificación financiera interna.

📄 Propuesta FlipperOS desde el resumen del discovery · Giovanni · Giovanni · Ciudad de México · $15,000/mes

Etapa → Propuesta enviada

✅ Discovery hecho · resumen de la reunión: Resultados clave La reunión fue una llamada de descubrimiento donde Victor presentó a Giovanni un sistema de captación y perfilado de propiedades para flipping basado en IA y automatización. Giovanni, que ya ha realizado 3 flippings en la Ciudad de México, confirmó que su principal dificultad es la captación de propiedades, mientras que el cierre y la venta (principalmente vía crédito Infonavit) ya los domina. [Cita][Cita] El siguiente paso es que Victor envíe una propuesta detallada con el alcance del servicio para que Giovanni evalúe la viabilidad y plan de inversión. [Cita][Cita] Requisitos del cliente - Captación de propiedades: Es el mayor punto de dolor; actualmente depende de referidos (amigo abogado, conocidos) y no tiene un proceso sistemático. [Cita][Cita][Cita] - Perfilado eficiente: Necesita filtrar prospectos para no perder tiempo con propiedades no viables (ej. zonas no operadas, problemas jurídicos, falta de margen). [Cita][Cita] - Análisis de rentabilidad: Requiere una forma de calcular rápidamente gastos de remodelación, deudas (luz, agua, predial), certificados y utilidad neta. [Cita] - Documentación automatizada: Interés en agilizar la obtención de históricos de Infonavit y la gestión de documentos como escrituras y planos. [Cita][Cita] - Escalabilidad: Busca un sistema que le permita crecer en volumen de operaciones sin que el trabajo manual de seguimiento se vuelva inmanejable. [Cita][Cita] Decisiones y compromisos - Victor se comprometió a enviar una hoja de propuesta que detalle el proceso, el alcance del servicio y qué incluye exactamente el fee mensual. [Cita][Cita] - Giovanni evaluará la propuesta para realizar un análisis de rentabilidad, plan de trabajo y determinar si cuenta con el capital o socios para invertir. [Cita][Cita] - Victor aclaró que, para perfiles que inician, no se cobrará la implementación (que normalmente cuesta 43,000 pesos), dejando solo el fee mensual. [Cita] Pendiente de confirmación - Presupuesto: Giovanni debe validar si el fee mensual de 15,000 pesos (IVA incluido) es viable dentro de su plan de inversión. [Cita][Cita] - Timeline: No se definió una fecha de inicio; depende de la revisión de la propuesta y la disponibilidad de capital de Giovanni. [Cita][Cita] - Decisor: Giovanni es el operador principal, pero mencionó que podría involucrar a personas que le aporten capital para asociarse en los proyectos. [Cita] Objeciones registradas - Costo recurrente: Giovanni reaccionó con sorpresa al confirmar que el fee de 15,000 pesos es mensual y no un pago único. [Cita] - Capacidad operativa: Giovanni expresó preocupación de que, si el sistema genera demasiados clientes, podría no tener suficiente capital o equipo para atenderlos todos. [Cita] - Riesgo de inversión: Giovanni necesita ver el proceso por escrito para hacer un "estudio en frío" antes de contratar. [Cita] Elementos de acción - Victor: Enviar la propuesta detallada con el proceso, alcance, entregables y condiciones del servicio. [Cita][Cita] - Giovanni: Revisar la propuesta, realizar el análisis de rentabilidad y definir su plan de inversión y equipo de apoyo. [Cita][Cita] Etapa del negocio Descubrimiento / Propuesta. El cliente entiende el valor del sistema, pero la decisión depende de la revisión de la propuesta económica y la planificación financiera interna. tambien el studio creativo para la generacion de fichas tecnicas y contenido para redes sociales

📄 Propuesta FlipperOS desde el resumen del discovery · Giovanni · Giovanni · Ciudad de México · $15,000/mes

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✅ Discovery hecho · resumen de la reunión: Resultados clave La reunión fue una llamada de descubrimiento donde Victor presentó a Giovanni un sistema de captación y perfilado de propiedades para flipping basado en IA y automatización. Giovanni, que ya ha realizado 3 flippings en la Ciudad de México, confirmó que su principal dificultad es la captación de propiedades, mientras que el cierre y la venta (principalmente vía crédito Infonavit) ya los domina. [Cita][Cita] El siguiente paso es que Victor envíe una propuesta detallada con el alcance del servicio para que Giovanni evalúe la viabilidad y plan de inversión. [Cita][Cita] Requisitos del cliente - Captación de propiedades: Es el mayor punto de dolor; actualmente depende de referidos (amigo abogado, conocidos) y no tiene un proceso sistemático. [Cita][Cita][Cita] - Perfilado eficiente: Necesita filtrar prospectos para no perder tiempo con propiedades no viables (ej. zonas no operadas, problemas jurídicos, falta de margen). [Cita][Cita] - Análisis de rentabilidad: Requiere una forma de calcular rápidamente gastos de remodelación, deudas (luz, agua, predial), certificados y utilidad neta. [Cita] - Documentación automatizada: Interés en agilizar la obtención de históricos de Infonavit y la gestión de documentos como escrituras y planos. [Cita][Cita] - Escalabilidad: Busca un sistema que le permita crecer en volumen de operaciones sin que el trabajo manual de seguimiento se vuelva inmanejable. [Cita][Cita] Decisiones y compromisos - Victor se comprometió a enviar una hoja de propuesta que detalle el proceso, el alcance del servicio y qué incluye exactamente el fee mensual. [Cita][Cita] - Giovanni evaluará la propuesta para realizar un análisis de rentabilidad, plan de trabajo y determinar si cuenta con el capital o socios para invertir. [Cita][Cita] - Victor aclaró que, para perfiles que inician, no se cobrará la implementación (que normalmente cuesta 43,000 pesos), dejando solo el fee mensual. [Cita] Pendiente de confirmación - Presupuesto: Giovanni debe validar si el fee mensual de 15,000 pesos (IVA incluido) es viable dentro de su plan de inversión. [Cita][Cita] - Timeline: No se definió una fecha de inicio; depende de la revisión de la propuesta y la disponibilidad de capital de Giovanni. [Cita][Cita] - Decisor: Giovanni es el operador principal, pero mencionó que podría involucrar a personas que le aporten capital para asociarse en los proyectos. [Cita] Objeciones registradas - Costo recurrente: Giovanni reaccionó con sorpresa al confirmar que el fee de 15,000 pesos es mensual y no un pago único. [Cita] - Capacidad operativa: Giovanni expresó preocupación de que, si el sistema genera demasiados clientes, podría no tener suficiente capital o equipo para atenderlos todos. [Cita] - Riesgo de inversión: Giovanni necesita ver el proceso por escrito para hacer un "estudio en frío" antes de contratar. [Cita] Elementos de acción - Victor: Enviar la propuesta detallada con el proceso, alcance, entregables y condiciones del servicio. [Cita][Cita] - Giovanni: Revisar la propuesta, realizar el análisis de rentabilidad y definir su plan de inversión y equipo de apoyo. [Cita][Cita] Etapa del negocio Descubrimiento / Propuesta. El cliente entiende el valor del sistema, pero la decisión depende de la revisión de la propuesta económica y la planificación financiera interna. tambien el studio creativo para la generacion de fichas tecnicas y contenido para redes sociales esta oferta esta válida solo para personas en etapa de crecimiento en el flipping y por el mes de octubre, el primer pago empieza a correr solo cuando ya está activa y generandose para que no sientan que esos dias se pierden, eso lo cubre la empresa

📄 Propuesta FlipperOS desde el resumen del discovery · Giovanni · Giovanni · Ciudad de México · $15,000/mes

Etapa → Rechazó / perdido · No contestó es flipper nuevo