JUAN

¡Hola! Quiero más información

Hola Juan, ¿cómo estás? Soy Nova, asistente de Falsúa Holding.

Me encargo de entender cómo operan empresarios de flipping y brokers para ver si realmente les podemos aportar valor.

Oye, ¿tú andas en flipping o eres broker?

Las dos cosas

Oye pues qué interesante, porque no es tan común encontrar a alguien que le mueva a los dos lados, tanto comprar y remodelar como intermediar ventas. Cuéntame, ¿cuál de los dos te representa más ingresos hoy, el flipping o la parte de broker? Y de una vez, ¿en qué ciudad estás operando?

Ah perfecto, o sea manejas ambos lados del negocio.

Si,me deja más ganancia ser flipero

Va, entonces le entramos con el enfoque de flipping que es lo que más te deja. Oye cuéntame, ¿en qué ciudad o ciudades estás operando ahorita, y cuánto tiempo llevas en esto?

Torreon coahuila

¿Y cuánto tiempo llevas ya operando ahí en Torreón?

18 años

Oye pues con esa trayectoria seguro ya has visto de todo en el negocio. Cuéntame, ¿cuántos flips le estás sacando al mes ahorita con tu operación?

1 cada seis mese

Oye pues con 18 años en esto, ese ritmo se siente bajo para toda la experiencia que ya traes encima. Ahí normalmente el tema no es que no sepas hacer el negocio, sino que algo en la operación no está fluyendo parejo, ya sea captación, o el proceso mismo que se traba en algún punto. Cuéntame, ¿tú solo llevas toda la operación o ya tienes alguien apoyándote, aunque sea en algo puntual?

Soy yo solo con mi hermano y abarcamos más municipios

Oye pues abarcando varios municipios nada más entre tú y tu hermano ya es bastante terreno para cubrir. Ahí seguro se te va tiempo en cosas que no deberían depender de ustedes dos directamente, como estar contestando, dando seguimiento, filtrando quién sí y quién no. Justo por ahí es donde normalmente se atora el volumen, aunque la experiencia esté ahí. Oye y dime, de todo lo que hacen día a día, ¿qué dirías que es lo que más tiempo les come a ustedes dos?

San pedro, fco i madero, Matamoros, en coahuila. Y en el área de durango: lerdo y gomez palacio

Oye pues cubriendo esos cinco o seis municipios entre tú y tu hermano, la neta es que la logística sola ya se come un buen de tiempo, más allá de la parte de negociar o remodelar. Y eso explica bastante el ritmo de un flip cada seis meses, no es falta de experiencia, es que ustedes dos son al mismo tiempo los que perfilan, los que dan seguimiento, los que cierran y los que están manejando la operación en varios puntos a la vez. Ahí es justo donde un sistema que ordene y automatice esa atención en automático, sin que dependa nada más de ustedes dos, te puede liberar bastante para meter más flips al mes con la misma gente. Te acabo de mandar un video cortito donde Victor muestra cómo funciona todo esto en vivo. Cuéntame, ¿qué es lo que más tiempo les consume del día a día, la parte de estar contestando y dando seguimiento a la gente, o más la parte operativa de manejar los municipios y las propiedades?

Te mando un video corto donde Victor muestra el sistema funcionando completo, para que veas cómo encaja con lo que me cuentas: https://www.loom.com/share/41ec7a343b8041bf95a12b1c623c6556