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🧭 Expediente completo (perfil y cierres) 📍 — · flipper 🏠 Cierra —/mes · 1 en 3 meses 📣 Pauta — · agencia — 💳 Puede pagar: — 🎯 Problema: —

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Discovery form completado + sesión agendada (2026-10-29T18:00:00.000Z)

Etapa → Propuesta enviada

✅ Discovery hecho · resumen de la reunión: Resultados clave - Estado del negocio: El cliente está iniciando en flipping, ya tiene una primera captación en Tulancingo y busca un sistema probado para captar 1–2 propiedades adicionales antes de cerrar el año. [Cita][Cita] - Propuesta comercial: Se ofreció un fee mensual de 12,000 pesos con costo de implementación absorbido, sujeto a contrato y con garantía de resultados en el primer mes. [Cita] - Próximo paso: El cliente pidió tiempo para analizar la propuesta; Víctor enviará el resumen hoy y hará seguimiento el lunes. [Cita][Cita] Requisitos del cliente - Presupuesto ajustado: El cliente opera con presupuesto limitado y no quiere arriesgarlo en campañas de prueba sin un sistema validado. [Cita][Cita] - Enfoque en captación: Su necesidad principal es mejorar el sistema de captación de propiedades, no la gestión operativa posterior. [Cita] - Experiencia previa: Tiene experiencia en campañas de Facebook en el ramo de alimentos y bebidas, pero reconoce que la segmentación en flipping es distinta. [Cita] - Infraestructura actual: Ya cuenta con página web y branding, pero no ha iniciado campañas por falta de creativos (videos/imágenes). [Cita][Cita] Decisiones y compromisos - Modelo de servicio: Víctor propuso un sistema que incluye: - Conexión con el ecosistema de Meta (Ads Manager). [Cita] - Agentes de IA que perfilan leads 24/7 por WhatsApp, incluso en horarios nocturnos y fines de semana. [Cita][Cita] - CRM con repositorio de expedientes, análisis de viabilidad, registro de gastos y automatización de contratos. [Cita][Cita] - Presupuesto de pauta recomendado: Entre 4,000 y 6,000 pesos mensuales (150–200 pesos diarios) para captar de 2 a 3 propiedades al mes. [Cita] - Tiempo de implementación: Entre 5 y 15 días para tener campañas y agentes de IA listos. [Cita][Cita] Objeciones registradas - Riesgo financiero: El cliente enfatizó que no quiere "probar" campañas, sino ir a la segura debido a su presupuesto justo. [Cita] - Costo: Al mencionar el fee de 12,000 pesos, el cliente reaccionó con sorpresa ("Guau"), aunque no rechazó la oferta. [Cita] - Alcance del sistema: El cliente preguntó si el sistema solo cubría captación o también la parte operativa/administrativa; Víctor aclaró que cubre todo el ciclo, desde prospecto hasta cierre y gestión financiera. [Cita][Cita] Pendiente de confirmación - Presupuesto: El cliente debe confirmar si puede cubrir el fee mensual y la pauta recomendada. [Cita][Cita] - Cronograma: La fecha de inicio depende de la decisión del cliente; el fee empezaría a correr el día 1 de campañas activas. [Cita] - Decisor: El cliente indicó que necesita pensarlo antes de dar luz verde. [Cita] Elementos de acción - Víctor: Enviar hoy la propuesta/resumen de la oferta por escrito. [Cita] - Víctor: Escribir al cliente el lunes para dar seguimiento. [Cita] - Cliente: Analizar la propuesta y decidir si avanza con la implementación. [Cita] Etapa del negocio - Etapa: Descubrimiento / Propuesta comercial. El cliente está en fase de validación de proveedor para escalar su operación de flipping de 1 a 3 propiedades anuales. [Cita][Cita]

📄 Propuesta FlipperOS desde el resumen del discovery · FLIPPE · Gerardo · Tulancingo, Hidalgo · $12,000/mes

Etapa → Rechazó / perdido · No le alcanza es flipper nuevo