Geomediciones

¡Hola! Quiero más información.

¡Hola! Soy Víctor, asesor de Horizontes Tixkokob. ¿Qué fue lo que te llamó la atención del proyecto?

La población

Entiendo. ¿Qué aspecto de la población te interesa? ¿Te llama que sea tranquilo y seguro, o más bien ves potencial de crecimiento?

Así es

Perfecto. Entonces lo que ves es que Tixkokob hoy es tranquilo y seguro, pero está en el momento exacto donde está creciendo — por eso la oportunidad.

Mérida es el motor de la península: seguridad, crecimiento del PIB, migración desde CDMX, Monterrey, Guadalajara. Y Tixkokob está justo en el corredor donde esa expansión está aterrizando.

¿Estás pensando en vivir ahí, o más bien ves la oportunidad como inversión?

Vivir

Excelente. Entonces lo que buscas es un lugar tranquilo, seguro, con carácter yucateco, pero con acceso a lo que necesitas — hospitales, escuelas, comercios de Mérida sin estar ahí.

Horizontes te da eso: terreno en una zona que está despegando, totalmente urbanizada, con parques y áreas verdes, a media hora de Mérida.

¿Qué tamaño de terreno tenías en mente? ¿Y qué plazo es realista para empezar a construir?

1000 m2 y fomentar un proyecto sostenible agroforestal

Eso está muy bien. Un proyecto agroforestal con mil metros cuadrados es totalmente viable en Tixkokob — la zona es perfecta para eso.

Te mando el mapa de lotes disponibles para que veas qué tenemos en ese rango. La mayoría de nuestros terrenos en Etapa 2 son de doscientos cincuenta metros, pero sí hay combinaciones de lotes dobles o esquinas más grandes que te alcanzan ese tamaño.

¿Cuándo te gustaría empezar a construir? Eso me ayuda a explicarte bien el financiamiento.

[material: mapa_lotes_etapa2] Mapa de lotes disponibles en Etapa 2 · los que tengo apartados van marcados.

Una vez definido el precio y la certidumbre jurídica tendré datos para programar los recursos requeridos gracias por los primeros datos de análisis. Saludos.

Perfecto, es lo correcto — primero claridad jurídica y precio, luego programas los recursos. Te doy los datos precisos.

Para mil metros cuadrados tienes opciones: lote doble de 500 m² a $350,000 (enganche $70k, mensualidades $5,833 a 48 meses sin intereses), o combinar dos lotes. Todo municipalizado, inscrito en INSEJUPY, escritura formal.

¿Necesitás que te confirme disponibilidad de una combinación específica, o te marco en 10 minutos y lo vemos con más detalle?

[material: mapa_lotes_etapa2] Mapa de lotes disponibles en Etapa 2 · los que tengo apartados van marcados.

[material: inscripcion_insejupy] Inscripción ante INSEJUPY — respaldo legal del proyecto.

Hola, buen día. Estuve revisando con más detalle la información que me compartiste sobre tu interés en desarrollar un proyecto sostenible agroforestal. Quiero ser muy transparente contigo. Aunque Horizontes Tixkokob cuenta con uso mixto, está pensado principalmente para casa habitación y algunos usos complementarios que deben cumplir con la normativa y autorizaciones correspondientes. Por esa razón, no me sentiría cómodo recomendándotelo para un proyecto agroforestal sin antes tener la certeza de que cumpliría con todos tus objetivos. Prefiero decirte esto ahora que generarte una expectativa incorrecta. La buena noticia es que sí conozco algunas opciones que encajan mucho mejor con el tipo de proyecto que estás planteando, especialmente por dimensiones, vocación del terreno y posibilidades de aprovechamiento. Si te parece, cuéntame un poco más sobre el alcance de tu proyecto y con gusto revisamos alternativas más alineadas a lo que buscas.