Iris Gastélum

🎙️ Va, entonces el negocio es más grande de lo que parecía al inicio, no nomás son las 9 casas y los flips, también traen todo un proyecto de lotes campestres con venta, cobranza y mantenimiento corriendo al mismo tiempo, solo ustedes dos. Eso es bastante carga operativa para dos personas. Dime, de todo eso, venta, cobranza, mantenimiento, seguimiento a las 9 casas, los flips, qué es lo que sientes que más se les va de las manos o que más tiempo les quita hoy.

🎙️ Va, con eso queda bastante claro dónde está el desgaste real, la gestoría y andar checando remodelaciones en persona es de las partes que menos se pueden automatizar del todo pero sí se pueden ordenar y dar seguimiento sin que dependa nada más de ustedes dos. Súmale la cobranza y mantenimiento de los lotes, el seguimiento a las nueve casas, y los flips que traen parados, la verdad es una operación bastante completa para solo dos personas sin nadie más apoyando. Oye, cuéntame algo, hoy para todo esto qué usan, traen algún CRM, alguna herramienta para llevar el control de clientes y cobranza, o lo llevan todo en la cabeza o en excel.

🎙️ Va, eso ya me deja bien claro el panorama. Todo manual, excel, whatsapp, carpetas físicas y digitales, y ustedes dos cargando nueve casas, un proyecto de lotes con cobranza y mantenimiento, los flips, y hasta el financiamiento de infonavit a sus clientes. Con esa cantidad de frentes es lógico que la gestoría y las visitas a las remodelaciones se les coman el tiempo, porque todo lo demás también les exige atención constante. Justo ese tipo de operación, dispersa en varios archivos y sin un solo lugar que las controle, es donde más se nota la diferencia cuando se ordena todo en un solo sistema, con el seguimiento y la cobranza corriendo casi solos. Oye, cuánto tiempo llevan ya operando así, con este mismo esquema de asesoría, lotes y flips?

🎙️ Va, cuatro años en esto y el último se les disparó bastante, tiene sentido con todo lo que traen encima ahorita. Y ya vendieron todos los lotes campestres, eso es una buena noticia, pero también significa que ahora toda esa cartera de cobranza y mantenimiento se vuelve una responsabilidad de largo plazo, mes con mes, con clientes que necesitan sentirse atendidos. Sumado a las nueve casas, los flips y el financiamiento de infonavit, la verdad es que traen una operación con varios negocios corriendo al mismo tiempo, solo ustedes dos. Te quiero compartir un video corto donde Victor muestra cómo funciona el sistema completo, para que veas cómo se vería todo esto centralizado, la cobranza, el seguimiento, los expedientes, en un solo lugar en vez de excel y carpetas. Dame un segundo y te lo mando.

🎙️ Oye, justo eso que mencionas, la rapidez y el orden en los procesos, es lo que más nota una operación como la tuya, porque hoy ese orden lo están construyendo ustedes dos a mano, con excel y carpetas, mientras atienden nueve casas, los lotes, los flips y el financiamiento de infonavit. Con el sistema esa parte de seguimiento, cobranza y expedientes deja de depender de que ustedes se acuerden o lo revisen uno por uno, todo queda visible y ordenado en un solo lugar. Creo que ya tengo un panorama bastante claro de tu operación para platicarlo con Victor. Lo que sigue sería agendar una llamada con él para que vea puntualmente en dónde el sistema les ayudaría más, sobre todo en esa parte de gestoría, cobranza y seguimiento que tanto tiempo les come. Te parece si te paso su calendario para que agendes en el horario que te acomode?

🎙️ Justo eso, rapidez y orden, es lo que más se nota cuando dejas de traer todo en excel y carpetas y pasa a estar centralizado, la cobranza de tus lotes, el seguimiento a las nueve casas, los expedientes de cada cliente, todo jalando solo sin que dependa de que tú o tu esposo estén encima a cada rato. Con tu operación, entre asesoría, lotes y flips, creo que tiene bastante sentido que platiques directo con Victor, para que te muestre cómo se acomodaría el sistema específicamente a lo que tú manejas y veas si te es útil y viable meterte a esto ahorita. Te paso el link de su calendario para que agendes cuando te acomode.

🎙️ Mira, la mensualidad de Flipper OS son veintidós mil pesos al mes, y ahorita la implementación que normalmente son cincuenta mil, está en promoción al cero por ciento de costo. Y te lo digo pensando en tu operación, hoy ustedes traen todo manual entre excel, whatsapp y carpetas, atendiendo nueve casas, los lotes campestres en cobranza, los flips y el financiamiento de infonavit solo entre tú y tu esposo. Ese número normalmente sustituye lo que pagarías por separado en un crm, en gente que te ayude con seguimiento y cobranza, y en herramientas sueltas para organizar todo. Con lo que me cuentas de tu volumen, viendo el nivel de facturación que traen entre asesoría y lotes, dime honestamente, ¿ese nivel de inversión lo ves viable para tu operación ahorita, o el presupuesto sí es un tema por el momento?

🎙️ Mira, la mensualidad es de veintidós mil pesos, y ahorita la implementación que normalmente son cincuenta mil está en promoción al cero por ciento, o sea que no la pagas. Y no, no es que te lo entreguen y ya, hay un acompañamiento completo, primero un onboarding donde configuran todo tu sistema a la medida de tu operación, con tus procesos de asesoría, lotes y flips, y después cualquier cambio se lo pides a Victor por whatsapp, un mensaje o una nota de voz, y se lo desarrollan, no hay límite de ajustes. Piénsalo así, hoy tú sola cargas la gestoría, la cobranza, el seguimiento, básicamente el trabajo de varias personas, y esto reemplaza buena parte de eso más el orden que ya viste en el video. ¿Ese nivel de inversión lo ves viable para tu operación ahorita, o el presupuesto es lo que más te frena?