Chava Navarro

🎙️ Oye pues eso es bien valioso, porque el freno no es que no haya oportunidad, es que te falta el proceso y la estructura para animarte a tomarlas. Y justo ahí es donde el sistema puede ayudarte muchísimo, porque no es solo un CRM, trae metida toda la parte operativa de cómo se evalúa un flip, cómo se calcula viabilidad, cómo se maneja el crédito Infonavit si aplica, remodelación, todo el proceso que hoy no conoces. Básicamente te da la estructura de alguien que ya lo ha hecho para que tú te animes a tomar esas oportunidades con confianza. Oye, cuéntame algo, esas oportunidades que tienes ahorita, ¿son con crédito Infonavit o de qué tipo son?

🎙️ Perfecto, con Infonavit el sistema te ayuda muchísimo porque justo ahí es donde más se traban los que empiezan, sacar la viabilidad, entender los tiempos, la parte fiscal para liquidar el crédito. Te mando un video cortito donde Victor muestra el sistema completo funcionando, para que veas cómo se vería aplicado a lo que tú quieres hacer. Échale un ojo y platicamos qué te hizo más sentido.

🎙️ Oye qué bueno que ya lo viste, ¿qué fue lo que más se te hizo interesante de todo lo que viste ahí? Y otra cosa, para entender bien tu situación, ¿en qué ciudad estás operando ahorita y cuánto tiempo llevas como asesor inmobiliario? Y ya de una vez, ¿cómo le haces hoy para atender a tus prospectos, tú solo o traes algo de equipo contigo?

🎙️ Entonces son tres armando equipo para meterse a esto, eso ayuda bastante porque ya no es solo uno cargando con todo. Oye, cuéntame, de esos tres, ¿cómo se están repartiendo el trabajo hoy? o sea quién contesta a los prospectos, quién les da seguimiento y quién al final cierra.

🎙️ Entonces ya tienen algo de división, aunque sea básica, eso es buen punto de partida. Ahora dime algo, de esas oportunidades de Infonavit que tienes identificadas, si hoy tuvieras la estructura completa para evaluarlas y tomarlas con confianza, cuánto te gustaría estar facturando o cuántos flips te gustaría sacar al mes con tu equipo?

🎙️ Con lo que me cuentas ya tengo un panorama claro de tu caso, Chava. Le voy a pasar esto a Victor para que en la llamada te ayude puntual con cómo estructurar esos primeros dos flips con crédito Infonavit.

🎙️ Te comento por qué no es solo un CRM, para que no se sienta como un gasto más: ahí adentro va la parte de evaluar viabilidad de un flip, el manejo de crédito Infonavit paso a paso, remodelación, contratos, y aparte los agentes que te contestan y publican por ti, o sea todo lo que hoy tú y tus compañeros hacen a mano. Prácticamente sustituye lo que pagarías por separado en publicidad, herramientas y hasta la experiencia que te falta, porque el proceso ya viene armado. Oye, y ese número, ¿lo ves viable para lo que ustedes tres traen pensado invertir en arrancar, o el presupuesto sí es un tema ahorita?

🎙️ La promo del cero por ciento es que ahorita ese costo de implementación te lo financiamos sin ningún interés, o sea lo puedes ir pagando en parcialidades sin que te cueste nada extra por hacerlo así, en vez de soltar los cincuenta mil de un jalón. Eso te ayuda mucho estando ustedes arrancando como equipo, porque no te descapitalizas justo cuando más necesitas el dinero para tus primeros flips. Lo que sí se mantiene fijo es la mensualidad de los veintidós mil. Oye, y pensando en que son tres arrancando, ¿cómo lo ven, se los reparten entre los tres o lo tomaría alguno de ustedes como el que capitalice esta primera etapa?