Francisco

🎙️ Oye, sin bronca, cuando tengas chance nada más me dices y seguimos. Nomás para ubicarte, con lo que me has contado ya me queda claro que el tema no es que no sepas del negocio, tienes quince años en esto, sino que ahorita todo el peso de captar, responder y dar seguimiento cae en ti solo, y encima ya te tocó pagar caro por leads que no servían. Justo eso es lo que se resuelve ordenando el frente comercial desde el arranque. Cuando puedas dime nada más qué tanto quieres facturar o hacia dónde quieres llevar esto, para terminar de armar tu panorama antes de pasártelo a Victor.

🎙️ Que bueno que retomamos. Íbamos platicando de cómo la agencia te subió el precio y aun así los leads no servían, y que ahorita tú solo llevas todo el frente comercial, desde captar hasta dar seguimiento. Justo por ahí es donde el sistema puede ayudarte bastante, filtrando bien a los prospectos antes de que te quiten tiempo. Oye, para terminar de armar tu panorama, ¿tienes ya una meta de cuanto te gustaría estar facturando o cuantos flips quieres sacar al mes una vez que arranques bien?

🎙️ Noventa días para pasar de uno a tres es una meta agresiva pero con tus quince años de experiencia tiene sentido, el tema es que ahorita el cuello de botella no es de conocimiento sino de estructura, tú solo captando, respondiendo y dando seguimiento no te va a dejar escalar tan rápido aunque quieras. Justo ahí es donde entra el sistema, filtrando leads desde el inicio para que no te vuelva a pasar lo de la agencia, y liberándote tiempo para que puedas atender más operaciones sin que se te vaya todo el día en lo mismo. Con lo que ya platicamos tengo un panorama bastante claro de tu caso, así que le voy a pasar todo esto a Victor para que en la llamada te lleve algo concreto para llegar a esos tres flips en el plazo que quieres. Nomás dime, ¿cómo ves si te paso su calendario para agendar esa llamada?

🎙️ Oye no te preocupes por eso, no necesitas tener todas las respuestas ahorita mismo. Con lo que ya me contaste, tus quince años de experiencia, que estás arrancando tu primer flip, lo que te pasó con la agencia y la meta de llegar a tres flips en noventa días, ya hay material más que suficiente para que Victor te lleve algo concreto a la llamada. Las demás cosas, como gastos exactos o herramientas, se pueden ir viendo con calma, incluso en la misma llamada con él. Nomás para no perder el hilo, ¿qué es lo que más se te complica contestar ahorita?

🎙️ Entiendo, eso explica por qué ahorita está todo en pausa, tiene sentido. No hay ninguna prisa, cuando te libere ese préstamo retomas y seguimos armando lo de tu operación. Mientras tanto la llamada con Victor te puede servir precisamente para llegar con el plan ya definido, para que en cuanto tengas el capital arranques directo con estructura y no batallando solo como al principio. Nomás cuéntame, ¿el préstamo es para la compra de la propiedad o también contempla remodelación y gastos de operación?

🎙️ Eso está bien, tener esa casa como respaldo te da un colchón mientras se libera el préstamo, así no dependes de una sola fuente para arrancar tus remodelaciones. Con esto ya me queda mucho más completo tu panorama, capital en camino por dos frentes, tu experiencia de años y la meta clara de tres flips en noventa días. Se lo voy a dejar todo anotado a Victor para que en la llamada te ayude a planear justo el arranque, desde qué operación conviene mover primero hasta cómo estructurar el frente comercial para que no se te sature otra vez. Oye, esa casa que vas a vender, ¿es parte de tu operación de flipping o es algo aparte, personal?