Francisco

🎙️ Noventa días para pasar de uno a tres es una meta agresiva pero con tus quince años de experiencia tiene sentido, el tema es que ahorita el cuello de botella no es de conocimiento sino de estructura, tú solo captando, respondiendo y dando seguimiento no te va a dejar escalar tan rápido aunque quieras. Justo ahí es donde entra el sistema, filtrando leads desde el inicio para que no te vuelva a pasar lo de la agencia, y liberándote tiempo para que puedas atender más operaciones sin que se te vaya todo el día en lo mismo. Con lo que ya platicamos tengo un panorama bastante claro de tu caso, así que le voy a pasar todo esto a Victor para que en la llamada te lleve algo concreto para llegar a esos tres flips en el plazo que quieres. Nomás dime, ¿cómo ves si te paso su calendario para agendar esa llamada?

Ok gracias

Va, te paso el link para que agendes con Victor cuando puedas:

https://cal.com/victor-emmanuel-falcon-dzib-kq1fvn/discovery-flipperos

Hay muchas preguntas que no te puedo contestar

No estoy operando ahorita

🎙️ Oye no te preocupes por eso, no necesitas tener todas las respuestas ahorita mismo. Con lo que ya me contaste, tus quince años de experiencia, que estás arrancando tu primer flip, lo que te pasó con la agencia y la meta de llegar a tres flips en noventa días, ya hay material más que suficiente para que Victor te lleve algo concreto a la llamada. Las demás cosas, como gastos exactos o herramientas, se pueden ir viendo con calma, incluso en la misma llamada con él. Nomás para no perder el hilo, ¿qué es lo que más se te complica contestar ahorita?

Va, tranqui, no hay problema

Va, sin problema Francisco, entiendo.

Justo por eso te conviene la llamada, ahí puedes resolver esas dudas directo con Victor sin presión.

Ahorita estoy esperando un préstamo para empezar a trabajar

🎙️ Entiendo, eso explica por qué ahorita está todo en pausa, tiene sentido. No hay ninguna prisa, cuando te libere ese préstamo retomas y seguimos armando lo de tu operación. Mientras tanto la llamada con Victor te puede servir precisamente para llegar con el plan ya definido, para que en cuanto tengas el capital arranques directo con estructura y no batallando solo como al principio. Nomás cuéntame, ¿el préstamo es para la compra de la propiedad o también contempla remodelación y gastos de operación?

Va, eso cambia el panorama y también lo voy a dejar anotado para Victor.

Si gracias

Perfecto Francisco, ahí quedo pendiente de ti.

Gastos de operación y remodelación

Va, eso ya me deja más claro el panorama completo.

Ahorita tengo una casa a la venta que de ahí también me voy a capitalizar

🎙️ Eso está bien, tener esa casa como respaldo te da un colchón mientras se libera el préstamo, así no dependes de una sola fuente para arrancar tus remodelaciones. Con esto ya me queda mucho más completo tu panorama, capital en camino por dos frentes, tu experiencia de años y la meta clara de tres flips en noventa días. Se lo voy a dejar todo anotado a Victor para que en la llamada te ayude a planear justo el arranque, desde qué operación conviene mover primero hasta cómo estructurar el frente comercial para que no se te sature otra vez. Oye, esa casa que vas a vender, ¿es parte de tu operación de flipping o es algo aparte, personal?

Entiendo, eso te da otra entrada mientras te liberan el préstamo.

Es aparte

Entendido, va.

[plantilla nova_seguimiento_agenda] Hola Francisco, seguimiento 3 de Nova (recordatorio de agenda).

[plantilla nova_seguimiento_cierre] Hola Francisco, seguimiento 4 de Nova (último toque: ¿abierto o cerrado?).

[plantilla nova_reactivacion_agente_v2] Hola Francisco, reactivación 1/2 (oferta Agente $9,900 + $2,500/mes).

[plantilla fo_recupera_t1] Hola Francisco, una pregunta rápida: ¿sigues buscando captar más propiedades este año?

Sí

FlipperOS es el sistema completo para captar: armamos y manejamos tus campañas en Meta, agentes de IA que contestan y perfilan a cada dueño 24/7, página con inventario y seguimiento automático, por $22,000 + IVA al mes.

¿Hoy cuánto pagas al mes de agencia o traficker?

Apenas empiezo, 6 mil al mes

Entiendo, va. Con 6 mil ahorita estás apenas arrancando la publicidad propia, no una agencia completa.

Por unos miles más, con FlipperOS tendrías campañas manejadas, agentes que perfilan 24/7, página y seguimiento, todo junto.

¿Cuántas propiedades estás captando al mes y con cuánto de publicidad le estás metiendo?

Y 4 de pauta

Entiendo, apenas arrancando con publicidad propia y sin cierres todavía mientras esperas el préstamo.

La meta con FlipperOS es que captes mínimo 2 o 3 propiedades más al mes en cuanto arranques operación; en Torreón un cliente firmó 11 casas en un mes con 6 mil de publicidad.

¿$22,000 + IVA al mes es algo que podrías hacer una vez que tengas el capital en movimiento?

Ninguna

Entiendo, va. Mientras no tengas el capital liberado, ese nivel de inversión no te cuadra todavía, tiene sentido.

Tenemos una opción que solo ofrecemos por aquí: FlipperOS Lite, $12,000 + IVA al mes y la publicidad aparte, directo a Meta. Es captación: campañas en Meta, agentes que perfilan 24/7 y centro de conversaciones.

https://cal.com/victor-emmanuel-falcon-dzib-kq1fvn/flipperos-lite

[imagen oferta_comparativo] FlipperOS completo vs. FlipperOS Lite.

Por el momento no me interesa, he gastado más de 60 mil pesos y no he captado nada pura gente preguntona y puros leads que no sirven

Entiendo tu frustración, Francisco, después de meter 60 mil sin resultado es normal dudar de cualquier sistema nuevo.

La diferencia es que aquí los agentes filtran antes de pasarte el contacto, no es solo correr anuncios; pero respeto que ahorita no sea el momento.

Quedo pendiente para cuando se libere tu capital y arranques, mucho éxito con tu primer flip.

Estoy pensando en retirarme del flipping

Entiendo, Francisco. Con todo lo que has pasado tiene sentido replantearte si vale la pena seguir.

Si en algún momento retomas o cambias de opinión, aquí voy a estar para ayudarte a arrancar diferente. Mucho éxito en lo que decidas.

(sin texto)