Irma Martinez

🎙️ Oye Irma, te agradezco mucho que nos contactes y la sinceridad de contarme dónde estás parada. Mira, siendo honesta contigo, Flipper OS y Broker OS son sistemas pensados para empresas que ya tienen una operación corriendo, con equipo, con volumen de clientes o propiedades, y ahorita lo que buscas es más bien arrancar y aprender el oficio, buscar trabajo con fraccionamientos o particulares. Eso es una etapa distinta, y no quiero venderte algo que ahorita no te va a aportar lo que cuesta. Lo que sí te recomendaría es meterte con algún broker o inmobiliaria establecida para agarrar experiencia y cartera de clientes. Y el día de mañana que ya tengas tu propia operación corriendo, con tu equipo o tu volumen de ventas, aquí seguimos para ayudarte a escalarla con estructura. ¿Te parece si lo dejamos así por ahora?

🎙️ Ah mira, eso cambia un poco el panorama, Irma. O sea ya estás administrando propiedades de otros dueños, ya negocias con inquilinos, ya llevas cierto proceso, aunque sea chiquito. Eso ya es una operación real, aunque esté en etapa temprana. Lo que te comentaba de Broker OS aplica más para asesores con volumen de cierres o equipo ya armado, y ahorita tú vas arrancando con cuatro propiedades. Aun así me gustaría entender un poco más cómo llevas ese proceso hoy, para ver si de plano te conviene esperar a crecer un poco más o si ya hay algo puntual donde te podamos ayudar a ordenarte desde ahorita. Oye, ¿cómo le haces hoy para encontrar inquilinos y darles seguimiento, tú sola o ya tienes alguien que te ayude?

🎙️ Ah esto ya lo deja más claro, Irma. Ya no nada más administras rentas, ya te está llegando trabajo de intermediación en compra venta, aunque sea por relación de confianza con tus dueños. Aun así, para ser honesta contigo, esto sigue siendo un caso puntual, no una operación con volumen constante de cierres, y nuestros sistemas están pensados para negocios que ya manejan varias operaciones al mes con equipo o necesidad de automatizar seguimiento. Lo que te late más ahorita es cerrar bien este caso, ganar esa comisión, y usarlo como tu primer paso formal hacia ser broker. Te voy a compartir un video corto donde Victor muestra cómo funciona el sistema completo, nada más para que lo tengas de referencia y veas hacia dónde puedes ir creciendo, ¿te parece si te lo mando?

🎙️ Mira Irma, eso está muy bien, ese interés de meterte de lleno a ventas es justo lo que te va a abrir puertas. Ahí te mando un video cortito donde Victor muestra cómo funciona el sistema completo operando, para que lo veas con calma y te vayas familiarizando con hacia dónde puede crecer un negocio así cuando ya tiene volumen. Por ahora tu jugada es cerrar bien esta comisión y empezar a construir tu cartera de clientes y dueños. Cuando ya tengas varias operaciones corriendo al mes, aquí seguimos para ayudarte a ordenarlo todo con estructura. ¿Cómo la ves, tiene sentido?

🎙️ Oye Irma, esto ya pinta bien, eh. Ya no es un caso aislado, ya te están llegando encargos de gente distinta porque confían en cómo trabajas, eso es exactamente lo que construye una cartera de broker con el tiempo. Igual sigo siendo honesta contigo, ahorita todavía es un volumen chico para lo que nuestros sistemas están pensados a resolver, que es cuando ya hay varias operaciones simultáneas, equipo, o necesidad de automatizar seguimiento con muchos clientes a la vez. Mi recomendación es que sigas cerrando estos encargos, uses cada cierre para conseguir referidos nuevos, y en unos meses cuando ya tengas varios casos corriendo al mes de forma constante, platicamos de nuevo para ver cómo te ayudamos a ordenar toda esa operación. ¿Cuántos encargos como estos dirías que te han llegado en total desde que empezaste?

🎙️ Mira Irma, esto que me cuentas ya arma un patrón bien interesante. Ya no es un caso aislado, ya son dos encargos de compra corriendo al mismo tiempo, la casa de los cinco millones y el terreno para tu clienta, y los dos te llegaron por confianza de gente que ya conocías de las rentas. Eso es justo cómo arrancan casi todos los brokers que después crecen fuerte, por relación y recomendación, no por anuncios. Ahorita lo más valioso que puedes hacer es cerrar bien estos dos casos, cobrar tus comisiones, y dejar que eso mismo te vaya trayendo más encargos por recomendación. Cuando ya tengas varios de estos corriendo cada mes y sientas que se te empieza a complicar el seguimiento o el orden, ahí es cuando un sistema como el nuestro te haría muchísimo sentido. Dime, de estos dos encargos, ¿cuál sientes que está más cerca de cerrarse?