⚠️Max⚠️

¡Hola! Quiero más información

Sistema

Hola Max, ¿cómo estás? Soy Nova, asistente de Falsúa Holding.

Hola Max, qué tal

Me encargo de platicar con empresarios de flipping y brokers para entender su operación y ver si les podemos aportar valor.

Oye, cuéntame, ¿tú andas en flipping o eres broker/asesor?

Oye, ¿tú a qué te dedicas, andas en flipping o eres broker?

Flipping

¿Y en qué ciudad andas operando?

Mazatlán

Qué bueno, Mazatlán está interesante para este negocio. Oye, cuéntame, ¿cuánto tiempo llevas metido en esto del flipping, y más o menos cuántos flips estás sacando al mes ahorita?

2 años

¿Y cuántos flips le estás sacando al mes ahorita?

1

Oye va, con dos años en esto y sacando uno al mes, ahí hay margen para crecer el volumen sin necesariamente meterle más gente. Cuéntame, ¿cómo le haces hoy, tú solo llevas todo o ya tienes alguien apoyándote con la parte de atender gente, seguimiento, ese tipo de cosas?

Si todo

Ah ok, o sea que tú te avientas con todo, desde que te llega el prospecto hasta que cierras y hasta la remodelación. Eso hace mucho sentido con que ahorita solo saques un flip al mes, porque tu tiempo es limitado y no hay forma de escalar si todo pasa por ti. Oye, te quiero mandar un video cortito donde Victor muestra cómo funciona el sistema completo, para que veas cómo se vería esto operando distinto en tu caso. Y dime, de todo lo que haces hoy, ¿qué es lo que sientes que más tiempo te quita?

Tramites y checar estatus de las propiedades

Justo eso que me cuentas de trámites y estar checando estatus de propiedades es de lo más pesado y repetitivo que hay en esta operación, y es exactamente lo que más tiempo te quita porque tú solo llevas todo. Ahí es donde el sistema te ayuda muchísimo, porque puedes tener control de cada propiedad, en qué trámite va, qué falta, sin que tengas que estar tú checando uno por uno o cargando todo en la cabeza o en un excel. Te acabo de mandar un video cortito donde Victor muestra el sistema funcionando completo, échale un ojo cuando puedas. Oye, y aparte de los trámites, ¿en qué otra parte sientes que se te va el tiempo o el dinero hoy en día, publicidad, alguna agencia, herramientas?"

https://www.loom.com/share/41ec7a343b8041bf95a12b1c623c6556

Que implica tener ese sistema?

Mira, básicamente la plataforma se adapta completo a tu operación, no es un software genérico que descargas y ya. Se hace todo un trabajo de diseño y programación para armarte tu propio sistema, con inteligencia artificial entrenada para tu negocio de flipping. Ahí adentro puedes tener control de tus propiedades, de en qué trámite va cada una, seguimiento a tus prospectos, hasta agentes que te ayudan a atender gente o a dar seguimiento sin que tú tengas que estar encima de todo. Y lo importante es que es tuyo, no rentado, se queda contigo y lo puedes ir modificando conforme tu operación crezca. La inversión ronda los veintidós mil al mes, y ahorita la implementación inicial está sin costo por una promoción que tenemos corriendo. Oye, y dime, ¿ese nivel de inversión lo ves viable para donde está tu operación ahorita, o el tema de presupuesto sería un freno?

Costo? Mensualidad?

Oye Max, con un flip al mes y tú solo llevando todo, esa inversión hay que verla bien puesta en balance con lo que buscas crecer. Piénsalo así, si el sistema te ayuda a soltar los trámites y el seguimiento que hoy te comen el tiempo, y eso te permite meterle a más de un flip al mes, se paga solo. Pero quiero preguntarte derecho, ¿ese nivel de inversión lo ves viable ahorita para tu operación, o el presupuesto sería un tema que te frenaría?

La mensualidad es de 22 mil al mes, y la implementación que normalmente es de 50 mil ahorita está en cero por la promo que tenemos corriendo.

Sería imposible pagar esa mensualidad

Te entiendo Max, y te lo agradezco que me lo digas tan claro, porque eso es justo lo que necesito saber. Mira, siendo honesto contigo, con un flip al mes ahorita el sistema te quedaría grande para lo que puedes absorber, y no te lo voy a maquillar. Lo que sí te digo es que el camino normalmente es al revés, primero ir creciendo el volumen con lo que tienes, y en el momento en que tu operación aguante meterle más proyectos, ahí el sistema te ayuda a dar ese salto de uno a varios flips sin que tengas que multiplicar tu tiempo. No te voy a presionar con esto ahorita. ¿Cuál es tu plan, te ves buscando meterle más flips por tu cuenta en los próximos meses o ahorita la prioridad es otra?

Donde creo que me ayude el sistema es en la captación y poder tener ordenado toda la información pero el costo aparte cada mes no es sostenible

Te entiendo perfecto, y de hecho tiene mucho sentido lo que dices, porque captación y orden son justo dos de los tres focos donde más ayuda el sistema. El tema es que ahorita con un flip al mes, meterle veintidós mil de mensualidad no te cuadra, y prefiero decírtelo claro a que te subas a algo que después te ahogue. Lo que te propongo es esto, sigamos en contacto, tú métele a subir tu volumen con lo que ya sabes hacer, y en cuanto sientas que estás por meterle un segundo o tercer flip al mes, me avisas y ahí sí armamos algo con Victor que realmente te haga sentido financiero. ¿Te parece que lo dejemos así por ahora?

Ok gracias

Va Max, quedamos así entonces.

En cuanto crezcas tu volumen me escribes y retomamos, aquí andamos.