LIC. THELMA RAMÍREZ

¡Hola! Quiero más información

Hola, soy Nova, la IA de Victor Falcón. Ayudamos a empresas que compran, remodelan y venden casas a captar más: lo que le pagarías a una agencia aquí ya va incluido.

Para ubicarte, ¿andas en flipping o eres broker?

Ninguna de las dos

Entiendo, cuéntame un poco más: ¿a qué te dedicas o qué tipo de negocio tienes?

Trámito créditos hipotecarios Fovissste e Infonavit también capto propiedades para venderle a esos clientes,

Entiendo, tu trabajo es distinto al de quien compra y remodela para revender: tú conectas crédito con la propiedad.

Aquí atendemos a empresas que compran, remodelan y venden casas, o a asesores que intermedian esas operaciones. Tu giro de trámite de crédito no encaja con eso.

¿Tú mismo compras y vendes casas por tu cuenta, o solo gestionas el crédito y conectas al cliente con la propiedad?

Si y si no es mucha la inversión mejoro las propiedades y aumento el valor de la misma

Entonces sí compras, mejoras y vendes cuando el número da, además de tramitar el crédito.

¿Cuántas casas has comprado y vendido así en los últimos 3 meses?

Comprado ninguna, hago un contrato con el cliente para garantizar la venta y recuperar la inversión de los de las reparaciónes, y vendidas 15

Entiendo, trabajas con un modelo donde no compras directo sino que aseguras la operación con contrato antes de invertir en mejoras.

Con ese volumen, ¿hoy cómo captas esas propiedades: pagas alguna agencia o publicidad, o te llegan por recomendación?

Unas llegan por recomendación de los mismos clientes de créditos hipotecarios y otras a través de la sofom que represento

Con ese flujo y 15 operaciones en 3 meses, el reto normalmente no es captar sino no perder ninguna por tardar en contestar o dar seguimiento.

https://www.loom.com/share/14491f4696c84c81a30d1fc4994c5aed

https://cal.com/victor-emmanuel-falcon-dzib-kq1fvn/discovery-flipperos?name=LIC%2E%20THELMA%20RAM%C3%8DREZ&attendeePhoneNumber=%2B527471363610&cierres_6_meses=15%20vendidas%2C%200%20compradas%20directo%20%283%20meses%29&paga_agencia=no%20paga%20agencia&campanas=no%20paga%20agencia&que_busca=tr%C3%A1mite%20de%20cr%C3%A9ditos%20hipotecarios%20Fovissste%20e%20Infonavit%20y%20captaci%C3%B3n%20de%20propiedades%20para%20esos%20clientes&notes=Nova%20%C2%B7%20FlipperOS%20%C2%B7%20Perfil%3A%20flipper%20%C2%B7%20Cierres%203m%3A%2015%20vendidas%2C%200%20compradas%20directo%20%C2%B7%20Modelo%3A%20otro%20%C2%B7%20Agencia%2Ffee%3A%20no%20paga%20agencia%20%C2%B7%20Capta%2Fmes%3A%2015%20en%203%20meses%20por%20recomendaci%C3%B3n%20y%20por%20la%20sofom%20%C2%B7%20Busca%3A%20tr%C3%A1mite%20de%20cr%C3%A9ditos%20hipotecarios%20Fovissste%20e%20Infonavit%20y%20captaci%C3%B3n%20de%20propiedade

[plantilla nova_seguimiento_agenda] Hola LIC., seguimiento 1 de Nova (recordatorio de agenda).

[plantilla nova_seguimiento_valor] Hola LIC., seguimiento 2 de Nova (argumento del turno + landing).

[plantilla nova_seguimiento_agenda] Hola LIC., seguimiento 3 de Nova (recordatorio de agenda).

[plantilla nova_seguimiento_cierre] Hola LIC., seguimiento 4 de Nova (último toque: ¿abierto o cerrado?).

[plantilla fo_despertar_noche] Hola qué tal, te comparto algo que vemos seguido con los flippers: el dueño que quiere vender escribe de noche o en fin de semana, nadie le contesta, y en la mañana ya le escribió a otro comprador. Victor Falcón, que opera más de 300 remodelaciones en varias ciudades, lo resolvió con agentes que contestan en segundos, las 24 horas. Si quieres, platícalo con él sin compromiso y te resuelve cualquier duda de tu operación.