Luis Mejia

Sistema

Qué tal Luis, ¿cómo estás?

Oye, cuéntame, ¿tú andas en flipping o eres broker?

Flipping

Va, perfecto.

¿En qué ciudad andas operando?

León Guanajuato

Va, León. ¿Cuánto tiempo llevas operando ahí?

2 meses

Va, apenas arrancando entonces.

¿Cuántos flips llevas o traes en proceso ahorita?

No he podido captar

Entiendo, o sea que ahorita tu tema principal es captación, no te está llegando propiedad ni cliente.

¿Hoy cómo le estás haciendo para conseguir propiedades o prospectos? ¿publicidad, contactos, red social?

Lonas y redes

Va, lonas y redes. ¿Tú solo llevas todo esto o ya tienes alguien ayudándote?

Soy solo yo

Órale, o sea que tú solito estás haciendo todo, desde poner las lonas hasta estar checando redes y esperar a que caiga algo. Eso pesa mucho al principio porque no traes quien te ayude a filtrar o a dar seguimiento mientras tú andas en la calle buscando propiedad. Oye, y cuando piensas en esto a mediano plazo, ¿qué es lo que realmente quieres lograr, a cuántos flips al mes te gustaría llegar?

Para iniciar 3

Va, tres al mes para empezar está bien concreto. Oye Luis, siendo honesto contigo, en este momento tu cuello de botella no es de sistema ni de herramientas, es que apenas estás arrancando la máquina de captación, tú solo, sin equipo y sin flips todavía cerrados. Flipper OS está pensado para operaciones que ya tienen cierto movimiento y buscan ordenarse y escalar sin meter más gente. Ahorita contigo sería más bien construir esa base de captación primero. Lo que sí te digo es que en cuanto empieces a mover una o dos propiedades y necesites poner orden en seguimiento, contratos y números, ahí sí tendría mucho sentido hablarlo con Victor. ¿Cómo la ves, te gustaría que te comparta algo para ir mejorando tu captación mientras arrancas?

Toda esa parte ya la tengo desarrollada contratos la gente que va a remodelar todos esos procesos ya están definidos mi problema es captar

Ah órale, eso cambia la cosa, pensé que estabas armando todo desde cero. Si ya tienes contratos, remodelación y procesos definidos, lo único que te está frenando de verdad es el flujo de entrada, que te lleguen propiedades y clientes de forma constante. Y ahí sí Flipper OS puede ayudarte, pero no tanto en la parte operativa que ya resolviste, sino en la parte de captación y seguimiento automatizado, agentes que atiendan tus lonas y tus redes al momento, que filtren quién sí trae propiedad real y quién no, y que no se te escape nadie por no contestar a tiempo. Igual siendo honesto, con cero flips cerrados todavía la inversión te puede pesar más de lo que te conviene ahorita. Lo que te propongo es que veas un video corto donde Victor muestra cómo funciona todo el sistema de prospección, para que veas si te hace sentido para el momento en que empieces a jalar más volumen. ¿Te lo mando?

Si mandalo

https://www.loom.com/share/41ec7a343b8041bf95a12b1c623c6556