Rigoberto Carbajal Perez

🎙️ Oye qué bien, me da gusto. Cuéntame, ¿en qué ciudad andas operando ahorita y cuánto tiempo llevas metido en esto del flipping?

🎙️ Oye, cinco años ya es harta experiencia acumulada en Mexicali, seguro has visto de todo. Cuéntame, ¿cuántos flips andas sacando al mes ahorita con tu operación?

🎙️ Con cinco años de experiencia y solo un flip al mes, ahí definitivamente hay algo que se puede destrabar, porque no es tema de que no sepas hacerlo. Oye, cuéntame algo, ¿cómo le haces hoy para conseguir las propiedades y atender a la gente? ¿lo haces tú solo o ya tienes gente contigo?

🎙️ Ahí está la raíz del asunto, bro. Trabajando solo y dependiendo nada más de referidos, tu operación depende de que la gente se acuerde de ti y te recomiende, y eso limita muchísimo el volumen aunque tengas años de experiencia. No hay una máquina que te esté metiendo prospectos nuevos ni dando seguimiento mientras tú te enfocas en cerrar y en la operación del flip. Oye, dime algo, ¿hoy le inviertes algo a publicidad o a alguna herramienta, o todo lo que te llega es puro boca en boca?

🎙️ Entonces todo lo que te llega hoy depende nada más de que alguien se acuerde de ti, cero captación activa, cero seguimiento sistematizado. Justo por eso te quiero compartir un video cortito donde Victor muestra cómo funciona el sistema completo, para que veas cómo se le puede meter estructura a una operación como la tuya sin que tengas que contratar un equipo grande. Échale un ojo y platicamos qué fue lo que más te hizo sentido.

🎙️ Qué bueno que ya le echaste ojo. Oye, dime, ¿qué fue lo que más te hizo sentido de lo que viste ahí? Porque justo pensando en tu caso, con cinco años de experiencia y una operación tú solo, lo que más te puede cambiar el juego es tener algo que capte prospectos nuevos y les dé seguimiento aunque tú estés metido remodelando o cerrando un flip. Eso es justo lo que te haría dejar de depender nada más de que te recomienden.

🎙️ Tiene todo el sentido que sea justo eso lo que te llamó la atención, porque es exactamente tu cuello de botella hoy. Imagínate no depender nada más de que alguien te recomiende, sino tener algo trabajando todos los días metiendo gente nueva al embudo, calificando quién realmente trae una propiedad viable, y dándole seguimiento aunque tú estés ocupado en obra o cerrando papeles. Con tu experiencia de cinco años lo que te falta no es saber hacer el negocio, es tener flujo constante de gente nueva llegando. Oye, dime algo, si te dijera que con esto pudieras pasar de un flip al mes a varios, dependiendo de cómo se acomode tu operación, ¿le ves sentido a meterle esa estructura ahorita?

🎙️ Qué bueno que le ves sentido, Rigoberto. Justo por eso creo que vale la pena que hables directo con Victor, porque él ya ha vivido esto de operar solo y sabe exactamente cómo meterle estructura a una operación como la tuya para que empieces a captar sin necesitar un equipo grande desde el día uno. Ahorita te paso su calendario para que agarres el horario que más se te acomode.