Betsabe Hernández

¡Hola! Quiero más información

Hola, ¿cómo estás? Soy Nova, asistente de Falsúa Holding.

Oye, el nombre me sale como Kempher Bienes Raíces, ¿con quién tengo el gusto?

Y cuéntame, ¿tú andas en flipping o eres broker?

Soy Betsabe Hernández

Mucho gusto, Betsabe.

Oye, ¿tú te dedicas al flipping o eres broker/asesora inmobiliaria?

Estoy en las dos, fliping y soy bróker

Ah perfecto, o sea que manejas ambos lados del negocio.

¿En qué ciudad operas y cuánto tiempo llevas en esto?

Estoy en Imuris, Sonora México, tengo experiencia de más de 12 años como asesora inmobiliaria en la empresa de mi hermana mayor, pero independiente apenas llevo dos años

Doce años de experiencia ya son bastantes tablas, y ahora armando lo tuyo aparte con Kempher.

¿Y de flips como tal, cuántos están sacando al mes ahorita? ¿y en lo de broker, cuántos cierres calculas al mes?

Es poco, mi ciudad es pequeña y la gente apenas está conociendo este negocio, además de que no se les da la idea de hacer uso de los servicios de un asesor inmobiliario

Entiendo, o sea que el reto no es solo cerrar, es primero educar al mercado de que existe esta figura.

¿Ahorita cómo le haces tú sola para atender, o ya tienes alguien apoyándote?

En lo que va del año, apenas llevo llevo 3 cierres y tengl dos más en puerta

Va, entonces con mercado chico el reto es que cada prospecto que llega no se te escape y le des seguimiento parejo.

Correcto

¿Ahorita el trabajo de atender mensajes, dar seguimiento y cerrar lo haces tú sola o tienes a alguien más contigo?

Con ese volumen y mercado tan específico, lo que más cuenta es no perder ni un prospecto de los pocos que sí llegan.

Soy sola

Te paso un video corto donde Victor muestra el sistema funcionando completo, para que veas cómo aplicaría a tu caso.

Oye Betsabe, ¿qué usas hoy para llevar tus contactos y seguimientos? ¿Excel, WhatsApp normal, algún CRM?

Y en publicidad, ¿le metes algo hoy o todo te llega por recomendación/boca en boca?

Me manejo con WhatsApp e Easybroker

Va, WhatsApp normal e Easybroker entonces.

https://www.loom.com/share/41ec7a343b8041bf95a12b1c623c6556

Ahí Victor muestra el sistema completo funcionando, échale un ojo cuando puedas.

No, utilizo Facebook e Instagram, tengo un fan Page ligado a mi cuenta de Facebook, además de mi página web www.kempher.mx

Ah va, entonces sí traes presencia armada: fan page, Instagram y tu propia página web.

¿Y esas redes las manejas tú misma, o le metes algo de inversión en publicidad pagada?

Aun no invierto en publicidad, solo hago mis publicaciones y las comparto en mi Facebook e Instagram personal y grupos de venta

Entiendo, o sea que todo el alcance que tienes hoy es orgánico, sin nada pagado todavía.

Eso también explica el volumen bajo, en un mercado que además apenas conoce la figura del asesor.

Dime algo, si pudieras dejar de hacer una parte de tu día a día para enfocarte solo en cerrar, ¿qué sería lo primero que soltarías?

La publicidad 🙈 Ya que yo misma hago las fotografías y videos, edito, etc. Hago todo ☺️

Ah va, o sea que traes fotógrafa, editora y agente todo en una persona jaja

Eso es justo lo que más tiempo te come y menos te toca cerrar

Así es

Con eso ya tengo bien claro tu caso Betsabe.

Te paso el link para que agendes con Victor, para que te platique cómo le metería estructura a esto.

Bien, gracias

Va, aquí está el link para que agendes con Victor:

https://cal.com/victor-emmanuel-falcon-dzib-kq1fvn/discovery-flipperos

[plantilla nova_seguimiento_agenda] Hola Betsabe, seguimiento de Nova.

[plantilla nova_seguimiento_agenda] Hola Betsabe, seguimiento de Nova.

[plantilla fo_despertar_noche] Hola Betsabe, te comparto algo que vemos seguido con los flippers: el dueño que quiere vender escribe de noche o en fin de semana, nadie le contesta, y en la mañana ya le escribió a otro comprador. Victor Falcón, que opera más de 300 remodelaciones en varias ciudades, lo resolvió con agentes que contestan en segundos, las 24 horas. Si quieres, platícalo con él sin compromiso y te resuelve cualquier duda de tu operación.