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Guillermo Márquez

P190Campaña WA Instagram - FlipperOS 12/0725 jul
prospecto

Información del cliente

Teléfono
+5213311555302
Anuncio
Campaña WA Instagram - FlipperOS 12/07
Notas

Origen: Anuncio · "Victor Falsúa" (registro automático WhatsApp)

Datos del deal · FlipperOS

Pricing (MXN)

Discovery · Prospecto

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Análisis IA · Perfil + Propuesta

Genera un resumen del perfil del prospecto, los dolores que FlipperOS resuelve y la estrategia de propuesta recomendada.

Resumen de llamada Discovery (Zoom)
FlipperOSFlipperFit bajo

Resumen ejecutivo

• Guillermo Márquez, opera en Guadalajara • Toca ambos lados: flipping y asesoría inmobiliaria • Lleva 2-3 años en la operación • Flips muy bajos e irregulares: 1-2 al mes, a veces ninguno • Posible cuello de botella en captación/volumen constante • Falta profundizar en equipo, gastos, herramientas y cierres como asesor antes de la llamada

General

Teléfono (WhatsApp)+5213311555302
NombreGuillermo Márquez
CiudadGuadalajara
Tiempo operando2-3 años
Flips / mes1-2, a veces ninguno
Cierres / mes1-2 o ninguno (perfil asesor)

Operación

Equipo

Tamaño del equipo1 (opera solo, subcontrata remodelación)
OrganigramaSolo, remodeladores subcontratados por proyecto
Responde mensajesEl mismo, vía Messenger
PerfilaEl mismo
CierraEl mismo

Marketing e inversión

Inversión en publicidad$500 por tanda en Facebook, renovando manualmente cuando se agota
En qué invierteCampaña de publicidad en Messenger que le trae leads tanto de compradores (flipping) como de clientes de asesoría, pero no leads de captación de propiedades para remodelar y vender
AgenciaNinguna, la maneja él mismo
Malas experienciasSin agencia formal; cuando se apaga la campaña de Facebook deja de llegar cualquier prospecto por completo, se queda parado

Atención comercial

Cómo atienden hoyEl mismo, vía Messenger, sin herramientas externas
HerramientasCampaña propia en Facebook (no Messenger), creada y gestionada por el mismo Guillermo, con ayuda ocasional informal de alguien más, sin agencia formal

Gastos fijos

Total mensualMuy bajo e informal, solo los $500 de campaña que renueva manualmente

Metas y diagnóstico

Qué busca lograrQuiere seguir creciendo su operación, salir del estancamiento de 1-2 flips al mes
Qué le consume tiempoBuscar propiedades para vender a los compradores que le llegan por campaña, cuando la campaña no capta oferta
Qué automatizaríaCaptación de inventario/propiedades para flippear, para no depender de buscar manualmente cuando la campaña solo trae compradores
Cuello de botellaCampaña 100% enfocada en atraer compradores y clientes de asesoría, cero flujo de captación de propietarios/inventario para flippear; depende de recarga manual de $500 y se detiene todo cuando se agota; además tiene otro trabajo con horario fijo (2pm-7pm) que le limita tiempo para operar
Oportunidades detectadasConfirmó que el presupuesto es tema por el momento dado lo irregular de sus flips (1-2 al mes o ninguno) y su segundo empleo con horario fijo. Vio el video completo y le pareció claro y aplicable. No agenda por ahora; queda para seguimiento futuro cuando resuelva captación de inventario.

Pendiente de obtener: gastos fijos totales, plan_expansion, meta_facturacion, si liquida infonavit, estructura fiscal

Discovery completado: 25/7/2026, 7:15:30 p.m.

Generar link de pago Stripe

Ingresa montos libres en MXN. Stripe crea el cobro al vuelo — sin necesidad de tener un Payment Link pre-generado.

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$
Modo de cobro

Servicios adicionales

Sin servicios adicionales registrados.

Al crear el workspace, el cliente recibe su propio acceso al OS con su marca y ciudad. Mándale el link por WhatsApp cuando esté listo.

Comentarios8 notas
Nova (auto)25 jul, 1:15 p.m.

🧭 Discovery completo • Guillermo Márquez, opera en Guadalajara • Toca ambos lados: flipping y asesoría inmobiliaria • Lleva 2-3 años en la operación • Conversación con dificultades técnicas (mensajes vacíos repetidos), aún falta profundizar en volumen, equipo, gastos y cuello de botella • Falta cerrar discovery completo antes de agendar

Nova (auto)25 jul, 1:15 p.m.

🧭 Discovery completo • Guillermo Márquez, opera en Guadalajara • Toca ambos lados: flipping y asesoría inmobiliaria • Lleva 2-3 años en la operación • Flips muy bajos e irregulares: 1-2 al mes, a veces ninguno • Posible cuello de botella en captación/volumen constante • Falta profundizar en equipo, gastos, herramientas y cierres como asesor antes de la llamada

Nova (auto)26 jul, 7:40 p.m.

El prospecto indicó que no le interesa por ahora. Nova cerró bien la puerta.

Nova (auto)26 jul, 7:40 p.m.

El prospecto indicó que no le interesa por ahora. Nova cerró bien la puerta.

Nova (auto)26 jul, 7:41 p.m.

El prospecto indicó que no le interesa por ahora. Nova cerró bien la puerta.

Nova (auto)26 jul, 7:41 p.m.

El prospecto indicó que no le interesa por ahora. Nova cerró bien la puerta.

Nova (auto)28 jul, 11:20 a.m.

⏰ Seguimiento automático enviado (retomar plática)

Nova (auto)30 jul, 11:25 a.m.

⏰ Seguimiento automático enviado (retomar plática)

¿Lead de prueba o duplicado? Elimínalo permanentemente.

Llamadas (0)

Sin llamadas aún.

Citas (0)

Sin citas aún.

WhatsApp (50)

Abrir en WhatsApp Web ↗
→ Recibido25 jul, 1:22 p.m.

(sin texto)

→ Recibido25 jul, 1:22 p.m.

Lo veo más tarde porque entro a trabajar a las 2 y salgo a las 7 hoy sábado

→ Recibido25 jul, 1:22 p.m.

(sin texto)

→ Recibido25 jul, 1:22 p.m.

(sin texto)

→ Recibido25 jul, 3:41 p.m.

Cómo puedo seguir creciendo

→ Recibido25 jul, 3:41 p.m.

Hola

← Enviado25 jul, 3:41 p.m.

Va, sin bronca, échale un ojo en la noche.

← Enviado25 jul, 3:41 p.m.

Justo eso conecta con lo que platicamos: hoy tu campaña solo jala compradores y tú andas buscando propiedades a mano.

← Enviado25 jul, 3:41 p.m.

Para crecer necesitas que ese segundo flujo también entre solo, y que alguien perfile automático mientras tú trabajas tu otro empleo.

← Enviado25 jul, 3:41 p.m.

Va, sin bronca, lo ves con calma en la noche.

← Enviado25 jul, 3:41 p.m.

Justo eso es lo que buscamos resolver: que no dependas solo de que la campaña jale para crecer, sino tener un flujo constante de propiedades y compradores sin que tengas que estar tú manualmente prendiendo y apagando anuncios.

← Enviado25 jul, 3:41 p.m.

Cuando veas el video seguimos platicando y vemos cómo se vería esto armado para tu operación en Guadalajara

→ Recibido25 jul, 3:43 p.m.

Ok lo veo, te agradezco y seguimos en contacto

→ Recibido25 jul, 3:43 p.m.

Muchas gracias

← Enviado25 jul, 3:43 p.m.

Va, quedamos así. Cualquier duda que te salga viendo el video me dices

← Enviado25 jul, 3:43 p.m.

Al rato seguimos platicando cómo armarlo para tu operación

← Enviado25 jul, 3:43 p.m.

Va, con gusto Guillermo

← Enviado25 jul, 3:43 p.m.

Cualquier cosa que te salga de dudas al verlo me escribes

→ Recibido25 jul, 3:44 p.m.

Perfecto Victor

← Enviado25 jul, 3:44 p.m.

Jaja soy Nova, la asistente de Victor, pero él estará al pendiente también

← Enviado25 jul, 3:44 p.m.

Va, quedamos en contacto entonces

→ Recibido25 jul, 3:44 p.m.

(sin texto)

← Enviado25 jul, 3:44 p.m.

Oye, no me llegó bien tu mensaje, ¿me lo puedes mandar otra vez?

→ Recibido26 jul, 7:35 p.m.

Que costo tiene

← Enviado26 jul, 7:35 p.m.

Va, te explico rápido: Flipper OS anda en 22 mil mensuales

← Enviado26 jul, 7:36 p.m.

Ahorita hay promo del setup en 0 costo, que normalmente es 50 mil

← Enviado26 jul, 7:36 p.m.

Con tu operación, ¿ese nivel de inversión lo ves viable ahorita o el presupuesto es tema por lo pronto?

→ Recibido26 jul, 7:36 p.m.

Ya ví el vídeo

← Enviado26 jul, 7:36 p.m.

Oye no me llegó tu mensaje, ¿me lo puedes reenviar?

← Enviado26 jul, 7:36 p.m.

Y platícame qué fue lo que más se te hizo útil del video

→ Recibido26 jul, 7:37 p.m.

Prácticamente todo está interesante para poder aplicarlo claro y conciso

← Enviado26 jul, 7:37 p.m.

Va, qué bueno que se vio claro

← Enviado26 jul, 7:37 p.m.

Y sobre el número, ¿lo ves alcanzable para tu operación ahorita o el presupuesto es tema por lo pronto?

→ Recibido26 jul, 7:39 p.m.

Es tema por el momento

← Enviado26 jul, 7:40 p.m.

Entiendo, gracias por la honestidad

← Enviado26 jul, 7:40 p.m.

Con lo irregular de tus flips ahorita tiene sentido que el número pese

← Enviado26 jul, 7:40 p.m.

Cuando la operación empiece a jalar más parejo, con la captación resuelta, aquí seguimos para retomarlo

→ Recibido26 jul, 7:40 p.m.

Si

← Enviado26 jul, 7:40 p.m.

Va Guillermo, quedamos así entonces

← Enviado26 jul, 7:40 p.m.

Cualquier avance que tengas con lo de captación, me cuentas y vemos si ya es momento de retomarlo

→ Recibido26 jul, 7:40 p.m.

Claro

← Enviado26 jul, 7:40 p.m.

Va, quedamos así entonces

← Enviado26 jul, 7:40 p.m.

Aquí ando al pendiente cualquier cosa

→ Recibido26 jul, 7:40 p.m.

Gracias

← Enviado26 jul, 7:41 p.m.

Va, con gusto Guillermo

← Enviado26 jul, 7:41 p.m.

Éxito con la operación, aquí andamos

→ Recibido26 jul, 7:41 p.m.

(sin texto)

← Enviado26 jul, 7:41 p.m.

Oye no me llegó nada de tu mensaje, ¿me lo puedes reenviar?

← Enviado28 jul, 11:20 a.m.

[plantilla nova_seguimiento_retomar] Hola Guillermo, seguimiento de Nova.

← Enviado30 jul, 11:25 a.m.

[plantilla nova_seguimiento_retomar] Hola Guillermo, seguimiento de Nova.

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