Eder Ayala
Información del cliente
Origen: Anuncio · "Victor Falsúa" (registro automático WhatsApp)
Datos del deal · FlipperOS
Pricing (MXN)
Discovery · Prospecto
Aún no hay datos del formulario Discovery de Cal.com para este prospecto.
Genera un resumen del perfil del prospecto, los dolores que FlipperOS resuelve y la estrategia de propuesta recomendada.
Ingresa montos libres en MXN. Stripe crea el cobro al vuelo — sin necesidad de tener un Payment Link pre-generado.
Servicios adicionales
Sin servicios adicionales registrados.
Al crear el workspace, el cliente recibe su propio acceso al OS con su marca y ciudad. Mándale el link por WhatsApp cuando esté listo.
⏰ Seguimiento automático enviado (retomar plática)
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Llamadas (0)
Sin llamadas aún.
Citas (0)
Sin citas aún.
WhatsApp (48)
Abrir en WhatsApp Web ↗¡Hola! Quiero más información
Hola Eder, ¿cómo estás? Soy Nova, asistente de Falsúa Holding.
Me encargo de platicar con empresarios del sector inmobiliario para ver cómo operan y si realmente les podemos aportar valor.
Cuéntame, ¿tú andas en flipping o eres broker?
Flipping
Perfecto, flipping entonces.
¿En qué ciudad estás operando y cuánto tiempo llevas en esto?
Ensenada B.C y llevo un año operando!
Va, un año en Ensenada, bien.
¿Cuántos flips estás sacando al mes aproximadamente?
1
Entiendo, va empezando entonces.
¿Tú solo llevas la operación o ya tienes alguien contigo en el equipo?
Yo y un asesor inmobiliario que me ayuda con armado de expedientes y la inscripción de creditos INFONAVIT
Va, tú y tu asesor entonces.
Y ese trámite con Infonavit, ¿tú lo liquidas o nada más armas el expediente y ya sigue su curso con otra persona?
Le doy seguimiento hasta liquidar
Entiendo, o sea que sí llevas el proceso completo.
¿Y qué estructura usas para liquidar, o lo haces directo a tu nombre?
Uso el modelo de asociación en participación
Va, entendido, opera bajo esa figura entonces.
Y en tu día a día, ¿quién contesta los mensajes y le da seguimiento a los prospectos, tú o tu asesor también entra ahí?
Yo
Va, todo el tema comercial cae en ti entonces.
¿Y qué es lo que sientes que más te quita tiempo de toda tu operación?
La capacitación de propiedades!
Entiendo, o sea que conseguir propiedades para meter al proceso es lo que más se te complica.
¿Hoy cómo le haces para encontrar esas propiedades, tienes algo de publicidad corriendo o es más bien de contactos?
Anúncios de clientes potenciales en meta
Va, entonces sí traes algo de inversión en Meta.
¿Cuánto le metes ahí al mes más o menos?
90 peso diariamente
Va, entiendo. Y de ese gasto en general, ¿cuánto dirías que te sale la operación completa al mes, contando publicidad y lo que le pagas a tu asesor?
De $3000 a 3500 de publicidad y 30,000 del asesor
Entiendo, ya con eso me queda claro el panorama completo de tu operación.
Déjame mandarte algo antes de seguir.
[plantilla nova_seguimiento_retomar] Hola Eder, seguimiento de Nova.
[plantilla nova_seguimiento_retomar] Hola Eder, seguimiento de Nova.
Sí, va
🎙️ Con un flip al mes y todo el peso de captar propiedades encima de ti, ahí es justo donde el sistema te ayuda más. Te acabo de mandar un video corto donde Victor muestra cómo funciona completo, para que veas cómo se automatiza esa parte de captación y seguimiento sin que tengas que estar tú pegado todo el día al teléfono. Échale un ojo y platicamos qué te hizo más sentido de lo que viste.
https://www.loom.com/share/41ec7a343b8041bf95a12b1c623c6556
Comparto la mayoría de los lead contestan muy noche!
🎙️ Justo eso es lo que resuelve el agente de chat, que está viendo el video. Contesta al toque, a cualquier hora, de noche o fin de semana, califica al lead y hasta le va sacando si es viable para Infonavit antes de que tú muevas un dedo. Con un flip al mes y tú solo, esas horas muertas en la noche probablemente se te están yendo prospectos buenos. ¿Cuántos de esos leads nocturnos dirías que se te enfrían por no contestar a tiempo?
Ah pues ahí está el punto exacto.
5 de cada 10
🎙️ La mitad se te va, eso es bastante. Con un solo flip al mes, rescatar aunque sea dos o tres de esos ya te puede representar otro proyecto más al mes, sin gastar más en publicidad. Justo por eso te late tanto el agente de chat, porque contesta esas horas donde tú ya estás desconectado y te evita que se enfríen. Oye, te quiero mandar un video corto donde se ve una conversación real de ese agente contestando de noche y terminando en cita, para que veas cómo se siente del otro lado, ¿va?
Va
https://www.loom.com/share/a4589dd48714497a9f6f5ef68bb855fd
Enviando desde el número del agente · +5216461267818