Ing Javier
Información del cliente
Origen: Anuncio · "Victor Falsúa" (registro automático WhatsApp)
Datos del deal · FlipperOS
Pricing (MXN)
Discovery · Prospecto
Aún no hay datos del formulario Discovery de Cal.com para este prospecto.
Genera un resumen del perfil del prospecto, los dolores que FlipperOS resuelve y la estrategia de propuesta recomendada.
Resumen ejecutivo
• Ing Javier, 20 años operando en Sinaloa (Culiacán, Mazatlán, Guamúchil, Costa Rica, Navolato) • Perfil mixto flipper/broker, hoy foco en flipping • Antes manejaba 20-40 propiedades/año, ahora prácticamente en cero • Cuello de botella: no tiene captación activa, depende de red de contactos que le avisan oportunidades • Él mismo busca en Facebook y contactos, sin equipo ni proceso de seguimiento • No hay estructura de seguimiento a esos contactos, todo reactivo • Oportunidad clara: sistema de captación activa + seguimiento automatizado a su red de asesores/vendedores • Faltan datos de equipo, gastos, publicidad y herramientas actuales • Fit medio: historial fuerte (20 años, volumen alto en el pasado) pero hoy sin estructura ni actividad comercial activa • Se le envió el video del sistema pero tuvo problema de audio, pendiente que lo revise • Buen candidato para retomar volumen si se ordena el proceso de captación
Datos clave
General
Operación
Equipo
Marketing e inversión
Atención comercial
Gastos fijos
Metas y diagnóstico
Pendiente de obtener: equipo, gastos, inversión publicidad, herramientas usadas, malas experiencias, plan de expansión
Discovery completado: 4/8/2026, 7:44:23 p.m.
Ingresa montos libres en MXN. Stripe crea el cobro al vuelo — sin necesidad de tener un Payment Link pre-generado.
Servicios adicionales
Sin servicios adicionales registrados.
Al crear el workspace, el cliente recibe su propio acceso al OS con su marca y ciudad. Mándale el link por WhatsApp cuando esté listo.
🧭 Discovery completo • Ing Javier, 20 años operando en Sinaloa (Culiacán, Mazatlán, Guamúchil, Costa Rica, Navolato) • Perfil mixto flipper/broker, pero hoy el foco es flipping • Antes manejaba 20-40 propiedades/año, ahora prácticamente en cero • Cuello de botella claro: no tiene captación activa, depende de que una red de contactos/vendedores le avise oportunidades • Él mismo busca en Facebook y contactos, sin equipo ni proceso de seguimiento • No hay estructura de seguimiento a esos contactos, todo reactivo • Oportunidad clara: sistema de captación activa + seguimiento automatizado a su red de asesores/vendedores • Faltan datos de equipo, gastos, publicidad y herramientas actuales • Fit medio: operación con historial fuerte (20 años, volumen alto en el pasado) pero hoy sin estructura ni actividad comercial activa • Se le envió el video del sistema completo para que viera cómo se resuelve la captación • Buen candidato para retomar volumen si se ordena el proceso de captación
🧭 Discovery completo • Ing Javier, 20 años operando en Sinaloa (Culiacán, Mazatlán, Guamúchil, Costa Rica, Navolato) • Perfil mixto flipper/broker, hoy foco en flipping • Antes manejaba 20-40 propiedades/año, ahora prácticamente en cero • Cuello de botella: no tiene captación activa, depende de red de contactos que le avisan oportunidades • Él mismo busca en Facebook y contactos, sin equipo ni proceso de seguimiento • No hay estructura de seguimiento a esos contactos, todo reactivo • Oportunidad clara: sistema de captación activa + seguimiento automatizado a su red de asesores/vendedores • Faltan datos de equipo, gastos, publicidad y herramientas actuales • Fit medio: historial fuerte (20 años, volumen alto en el pasado) pero hoy sin estructura ni actividad comercial activa • Se le envió el video del sistema pero tuvo problema de audio, pendiente que lo revise • Buen candidato para retomar volumen si se ordena el proceso de captación
📅 Nova envió el link de agenda (discovery con Victor).
⏰ Seguimiento automático enviado (recordatorio de agenda)
⏰ Seguimiento automático enviado (recordatorio de agenda)
🔁 Recuperación FlipperOS · T1/4 (fo_recupera_t1)
🔁 Recuperación FlipperOS · T2/4 (fo_recupera_t2)
🌅 Despertar · plantilla fo_despertar_campanas
Llamadas (0)
Sin llamadas aún.
Citas (0)
Sin citas aún.
WhatsApp (44)
Abrir en WhatsApp Web ↗¡Hola! Quiero más información
A ver Lic de qué trata y qué precio tiene
Hola Ing Javier, ¿cómo está? Soy Nova, asistente de Falsúa Holding.
Ayudo a empresarios de flipping y brokers a ver cómo operan y si les podemos aportar valor real.
Cuénteme, ¿usted se dedica al flipping o es broker/asesor inmobiliario?
Con gusto Ing Javier. Antes de tirarme al precio, cuéntame, ¿usted anda en flipping o es broker/asesor inmobiliario?
El todo eso
Entiendo, o sea que hace de todo un poco. ¿Pero hoy en qué se enfoca más, en comprar y remodelar propiedades para venderlas, o en intermediar ventas como broker?
Todo
Va, entonces toca los dos lados. ¿En qué ciudad está operando ahorita?
Culiacán Mazatlán Guamúchil Costa Rica Navolato Sinaloa todo en la es en Sinaloa
Bastante territorio cubierto entonces.
¿Cuánto tiempo lleva operando en esas plazas?
20 años
20 años es harto camino recorrido en Sinaloa.
¿Cuántas operaciones sacan al mes, entre flips y cierres como broker?
Ahorita por el momento ese es el detalle no he agarrado propiedades para flipping ni para compra remodelar y vender estoy batallando
Ah entiendo, entonces el tema ahorita es justo conseguir propiedades para meter al modelo.
¿Qué es lo que más le está costando, encontrar el inventario o cerrar los tratos con los dueños?
Años pasados manejábamos de 20 a 40 propiedades por año
Ese volumen ya es negocio serio, 20 a 40 al año no es poca cosa.
¿Y hoy con quién cuenta para salir a buscar esas propiedades, trae equipo o lo hace usted directo?
Tengo contactos vendedores que me llaman cuando sale alguna oportunidad de compra de vivienda asesores
Entiendo, entonces depende de que le avisen cuando sale algo, más que de una captación activa.
¿Cómo le da seguimiento a esos contactos hoy, o nomás espera la llamada?
Yo también me encargo de buscar seguramente busco en Facebook o con mis contactos
Entiendo, entonces hoy todo el peso de buscar cae en usted, entre Facebook y sus contactos.
Le mando un video corto donde Victor muestra el sistema funcionando, para que vea cómo se resuelve justo eso de la captación.
A ver
https://www.loom.com/share/41ec7a343b8041bf95a12b1c623c6556
No se escucha nada
Qué raro, revisa el volumen del celular o intenta con audífonos, a veces Loom lo silencia por default
Si no te deja, dime y te lo explico yo mismo por aquí
Márcame
Entiendo que quiera hablar directo, ahorita Victor es quien lleva esas llamadas.
Le paso el calendario para que agende con él y platiquen a fondo lo de la captación.
Ok
Perfecto, aquí está el link para que agende con Victor: https://cal.com/victor-emmanuel-falcon-dzib-kq1fvn/discovery-flipperos
Escoja el horario que le acomode, ahí platican a detalle cómo resolver lo de la captación
[plantilla nova_seguimiento_agenda] Hola Ing, seguimiento de Nova.
[plantilla nova_seguimiento_agenda] Hola Ing, seguimiento de Nova.
[plantilla fo_recupera_t1] Hola Ing, una pregunta rápida: ¿sigues buscando captar más propiedades este año?
[plantilla fo_recupera_t2] Hola qué tal, esto es lo que una empresa como la tuya suele pagar por separado: agencia o traficker, de $15,000 a $20,000 al mes solo por hacer las campañas, más CRM, página web y alguien que conteste y dé seguimiento. FlipperOS incluye todo eso por $22,000 + IVA al mes, con implementación en $0 y código propio para tu empresa. ¿Cuánto pagas hoy de agencia o traficker?
[plantilla fo_despertar_campanas] Hola qué tal, hay un error que hace que muchas campañas de captación se vean bien y no traigan casas: se mide cuántos mensajes llegan y no cuántos dueños terminan firmando. El traficker del equipo de Victor Falcón está entrenado con las cuentas reales de sus clientes, y Victor opera más de 300 remodelaciones en varias ciudades. ¿Te late platicarlo con él? Es sin compromiso y le puedes preguntar lo que quieras de tu operación.
Enviando desde el número del agente · +5216671771369