Lulú H.
Información del cliente
Origen: Anuncio · "Victor Falsúa" (registro automático WhatsApp)
Datos del deal · FlipperOS
Pricing (MXN)
Discovery · Prospecto
Aún no hay datos del formulario Discovery de Cal.com para este prospecto.
Genera un resumen del perfil del prospecto, los dolores que FlipperOS resuelve y la estrategia de propuesta recomendada.
Resumen ejecutivo
• Lulú H., Ciudad Victoria, Tamaulipas • Recién iniciando en flipping, primer flip en proceso, ella sola sin equipo • También hace actividad de asesor inmobiliario pero prioriza el flip • Busca propiedades por redes sociales y trabajo de campo directo • Cuello de botella: papeleo/documentación legal y encontrar propiedades sin broncas legales, más dificultad para localizar oportunidades de compra • Operación muy inicial (1 flip, sin equipo), falta validar gastos, herramientas usadas e inversión en publicidad • Fit medio: el dolor calza con el sistema (orden documental + filtrado de oportunidades) pero volumen bajo, hay que sondear capacidad de pago antes de agendar con Victor • Se le compartió el video del sistema, pendiente su reacción para definir si empuja a llamada
General
Operación
Equipo
Marketing e inversión
Atención comercial
Gastos fijos
Metas y diagnóstico
Pendiente de obtener: gastos, como atienden, inversion en publicidad, herramientas_usadas
Discovery completado: 16/7/2026, 6:26:01 p.m.
Ingresa montos libres en MXN. Stripe crea el cobro al vuelo — sin necesidad de tener un Payment Link pre-generado.
Servicios adicionales
Sin servicios adicionales registrados.
Al crear el workspace, el cliente recibe su propio acceso al OS con su marca y ciudad. Mándale el link por WhatsApp cuando esté listo.
🧭 Discovery completo • Lulú H., Ciudad Victoria, Tamaulipas • Recién iniciando en flipping, primer flip en proceso, ella sola sin equipo • También hace actividad de asesor inmobiliario pero prioriza el flip • Busca propiedades por redes sociales y trabajo de campo directo • Cuello de botella: papeleo/documentación legal y encontrar propiedades sin broncas legales, más dificultad para localizar oportunidades de compra • Operación muy inicial (1 flip, sin equipo), falta validar gastos, herramientas usadas e inversión en publicidad • Fit medio: el dolor calza con el sistema (orden documental + filtrado de oportunidades) pero volumen bajo, hay que sondear capacidad de pago antes de agendar con Victor • Se le compartió el video del sistema, pendiente su reacción para definir si empuja a llamada
⏰ Seguimiento automático enviado (retomar plática)
⏰ Seguimiento automático enviado (retomar plática)
Llamadas (0)
Sin llamadas aún.
Citas (0)
Sin citas aún.
WhatsApp (38)
Abrir en WhatsApp Web ↗¡Hola! Quiero más información
Hola Lulú, ¿cómo estás? Soy Nova, asistente de Falsúa Holding.
Me encargo de platicar con empresarios de flipping y brokers para entender cómo operan y ver si les podemos aportar valor.
Cuéntame, ¿tú andas en flipping o eres broker/asesor?
Estoy recien iniciando en flipping
Va, entiendo, apenas arrancando en esto.
¿Ya tienes algún flip en proceso o todavía estás en la etapa de armar el primero?
Y soy asesor inmobiliario
Ah va, entonces también traes el lado de asesor, no solo flipping.
¿A cuál de los dos le estás metiendo más energía ahorita, a buscar propiedades para hacer flip o a la parte de intermediar ventas con clientes?
Ya tengo el primero
Flip
Perfecto, ya con el primero en marcha.
¿Ese flip lo estás moviendo tú solo o ya traes a alguien más ayudándote?
Perfecto, ya con el primero en marcha entonces vamos enfocados en flipping.
¿En qué ciudad andas operando ese primer proyecto?
Yo sola, lo estoy haciendo
Va, entiendo, tú sola llevando todo el proceso.
¿Y cuál dirías que es la parte que más se te está complicando o que más tiempo te quita de ese primer flip?
Cd. Victoria tam
No me llegó bien tu mensaje, ¿me lo puedes mandar otra vez?
Te preguntaba, de todo lo que implica el flip ahorita, ¿qué es lo que más se te complica o más tiempo te quita?
El papeleo, encontrar una propiedad que no tenga complicaciones para venderse
Va, entiendo, el papeleo y encontrar propiedad limpia para no tener broncas al vender.
¿Y ahorita cómo llevas el control de todo eso, en excel, libreta, o nada formal todavía?
localizar oportunidades
Entiendo, o sea que además del papeleo el reto es encontrar esas oportunidades desde el inicio.
¿Cómo le estás haciendo hoy para buscarlas, publicidad, contactos, redes, o vas de forma más manual?
Papel
No me llegó tu mensaje, ¿me lo puedes repetir?
Te preguntaba cómo le haces hoy para encontrar esas propiedades, si es por contactos, redes o de forma más manual
Busco en redes o me lanzo a campo
Entiendo, mezcla de redes y trabajo de campo directo.
Justo por eso te quería mandar algo: un video corto donde Victor muestra el sistema completo funcionando, para que veas cómo ayuda justo en esa parte de encontrar oportunidades y ordenar el papeleo.
https://www.loom.com/share/41ec7a343b8041bf95a12b1c623c6556
Nuestro sistema cuesta 22k mensuales, con garantia de que vas a encontrar al menos 2 propiedades de minimo 150K de profit neto, ademas de toda la estructura que te da, ni un costo adicional, mas que tu publicidad y el software
[plantilla nova_seguimiento_retomar] Hola Lulú, seguimiento de Nova.
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Enviando desde el número del agente · +5218341494096