Gerardo Ruiz
Información del cliente
Origen: Anuncio · "Victor Falsúa" (registro automático WhatsApp)
Datos del deal · FlipperOS
Pricing (MXN)
Discovery · Prospecto
Aún no hay datos del formulario Discovery de Cal.com para este prospecto.
Genera un resumen del perfil del prospecto, los dolores que FlipperOS resuelve y la estrategia de propuesta recomendada.
Ingresa montos libres en MXN. Stripe crea el cobro al vuelo — sin necesidad de tener un Payment Link pre-generado.
Servicios adicionales
Sin servicios adicionales registrados.
Al crear el workspace, el cliente recibe su propio acceso al OS con su marca y ciudad. Mándale el link por WhatsApp cuando esté listo.
⏰ Seguimiento automático enviado (retomar plática)
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Llamadas (0)
Sin llamadas aún.
Citas (0)
Sin citas aún.
WhatsApp (30)
Abrir en WhatsApp Web ↗Sistema
Hola Gerardo, ¿cómo estás? Soy Nova, asistente de Falsúa Holding.
Ayudo a entender cómo operan empresarios de flipping y brokers, para ver si realmente les podemos aportar valor.
¿Tú andas en flipping o eres broker?
Ambos
Interesante, eso te da visión de los dos lados.
¿Cuál de los dos te pesa más en tu día a día, el flipping o la parte de broker?
El flipping, una vez teniendo las propiedades es fácil
Va, entonces el reto real está en encontrar y cerrar las propiedades.
¿En qué ciudad andas operando y cuánto tiempo llevas en esto?
Zona metropolitana norte de Monterrey
Va, zona norte de Monterrey.
¿Y cuánto tiempo llevas operando ahí, y como cuántos flips saca tu equipo al mes?
6 años, sacamos 5 o 4 al año
6 años de experiencia y con ese ritmo de captación tan lento, tiene sentido que la parte más pesada sea conseguir las propiedades.
¿Cómo está armado tu equipo ahorita? ¿Cuántos son y quién se encarga de qué?
El equipo en si somos 3, 1 inversionista, 2 operativos que nos encargamos de vender y prospectar , integrar expedientes, contratar y supervisar trabajadores para rehabilitación de las propiedades
Va, entiendo. Entonces ustedes dos hacen de todo: prospección, ventas, expedientes y supervisión de obra.
¿Y hoy en qué están invirtiendo para conseguir esas propiedades? ¿Publicidad, alguna agencia, o es todo por contactos y redes?
Publicaciones "orgánicas" en redes, dejamos de pagar publicidad por baja respuesta
Entiendo, o sea que ahorita todo el peso de captación cae en ustedes dos, sin nada pagado corriendo.
Con solo 4 o 5 flips al año, el cuello de botella real es que no tienen un sistema que les meta prospectos de forma constante.
Solo se paga publicidad para vender si la propiedad supera el millón de pesos
Entendido, o sea que la publicidad ahí solo entra para vender, no para captar propiedades nuevas.
Justo ahí veo la oportunidad más grande para ustedes: automatizar la parte de captación para que no dependa solo de ustedes dos.
Te mando un video corto donde Victor muestra el sistema funcionando, así lo ves aplicado a algo como lo tuyo.
Perfecto gracias
https://www.loom.com/share/41ec7a343b8041bf95a12b1c623c6556
[plantilla nova_seguimiento_retomar] Hola Gerardo, seguimiento de Nova.
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Enviando desde el número del agente · +5218118924431