Brayan
Información del cliente
Origen: Anuncio · "Victor Falsúa" (registro automático WhatsApp)
Perfil broker/asesor detectado — lead movido a la unidad BrokerOS.
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Hola Brayan, ¿cómo estás? Soy Nova, la asistente de Falsúa Holding.
Ayudo a entender cómo operan empresarios del mundo inmobiliario para ver si nuestro sistema realmente les aporta valor.
Cuéntame, ¿tú andas en flipping o eres broker/asesor?
Soy asesor inmobiliario
Perfecto, asesor entonces. ¿En qué ciudad andas operando?
¿Y cuánto tiempo llevas en esto?
Trabajo en CDMX, en Polanco
Buena zona esa. ¿Y cuánto tiempo llevas trabajando ahí como asesor?
¿Cuántos cierres andas sacando al mes más o menos?
4 meses Todavía no tengo cierres , tengo 45 propiedades en cartera
Va, apenas arrancando entonces pero con buena cartera ya armada.
¿Cómo le haces hoy para atender a los interesados en esas propiedades? ¿tú solo respondes o traes algo de apoyo?
No, tenemos un primer contacto que le brinda la información a los leads . Si desean agendar cita los canalizan conmigo
Entiendo, alguien más filtra y a ti te llegan los que ya quieren cita.
¿Ese primer contacto es una persona en automático, o tienes a alguien de tu equipo haciendo eso manualmente?
Es alguien del equipo
Va, entiendo. ¿Y de esas 45 propiedades, cuánto le inviertes al mes en publicidad para conseguir esos leads?
Te pregunto porque justo ahí es donde vemos qué se puede optimizar.
La empresa invierte publicidad en anuncios super destacados
Entiendo, va por anuncios destacados en portales entonces.
¿Y ya tienes idea de cuánto se les va al mes entre eso y todo lo demás para operar?
No, esa información no la tengo
Está bien, no hay problema.
Oye, con 4 meses y todavía sin cierres, ¿qué dirías que es lo que más te está frenando ahorita? ¿que no llegan suficientes leads calificados, o que se pierden en el camino antes de la cita?
Hay propiedades que tenía pero se cerraron con otras inmobiliarias Hay propiedades a las que llevo bastantes leads y otras a las que no he llevado leads creo que es por el precio de las propiedades
Ahí está el punto entonces: no es que falten leads en general, es que se están yendo con otras inmobiliarias antes de que tú cierres.
Eso normalmente pasa por seguimiento lento o desordenado, no por el precio.
[plantilla nova_seguimiento_retomar] Hola Brayan, seguimiento de Nova.
Sí, va
Con esa cartera y el volumen de leads que ya manejan, justo ahí es donde un sistema de seguimiento automatizado marca la diferencia entre cerrar tú o que se adelante otra inmobiliaria.
Te dejo un video corto donde Victor muestra el sistema funcionando completo, para que veas cómo se vería aplicado a tu operación.
https://www.loom.com/share/41ec7a343b8041bf95a12b1c623c6556
[plantilla nova_seguimiento_retomar] Hola Brayan, seguimiento de Nova.
Enviando desde el número del agente · +5215512869137